【正文】 　　十一、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　八、違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前合同或租給他人，視為甲方違約，應(yīng)賠償乙方裝修費(fèi)及相關(guān)損失，并賠償違約金 元?！　∥?、合同期滿后，房租根據(jù)周邊市場(chǎng)行情甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，再續(xù)簽 年?！　∪?、租賃期限　　每年租金為人民幣 元，大寫(xiě)： 元整?！　?二)、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。合同期內(nèi)，乙方具有門(mén)面轉(zhuǎn)讓權(quán)，如甲方收回門(mén)面且不允許乙方轉(zhuǎn)讓則需補(bǔ)償乙方裝修是所花費(fèi)的裝修費(fèi)用。　　(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！　∪?、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。　　第一條 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于 縣/ 市 區(qū) 號(hào)門(mén)面租賃給乙方?！　∮捎诩追脚c開(kāi)發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以門(mén)面租賃期限以甲方退門(mén)面之日為準(zhǔn)。每 交清。　　乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方?！　?2)乙方利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的。合同期滿時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。自簽字之日起生效。　　三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權(quán)。以后年租金將隨市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng)。　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：　　電話：電話：　　證件號(hào)：證件號(hào)：　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：代表人/代理人：　　簽約日期：簽約日期店面租賃合同 篇4　　出租方： （簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方： （簡(jiǎn)稱乙方）　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方愿將 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租給乙方使用，面積約 ＿＿m2。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　∈弧⑦`約責(zé)任及賠償　　符合本合同第九條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的?！　∈⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權(quán)解除合同；　?。?）未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的?！　“?、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi)。　　乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離?！　≡诩追綄㈤T(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止?！　∫?、租賃門(mén)面描述　　甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)?！　∈?、爭(zhēng)議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_________元。　　租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意?！　∥濉⒆赓U期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整?！　〖追酵鈱⒆约旱漠a(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_________________街____________號(hào)，建筑面積______平方米?！　〉谑粭l、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元?！　〉诎藯l、免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谄邨l、違約金和違約責(zé)任