【正文】 甲方將位于 縣/ 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?！　∪⒓追綖橐曳教峁┑姆块g內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。　　第二條 租賃期限　　一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谒臈l 雙方的權利和義務　　一、甲方　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)維修。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責?！　?二)甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。　　(三)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)維修費用由甲方承擔(乙方自設除外)?！　?四)甲方在合同期內，甲方可根據(jù)同地段，同等級門面市場行情，合理上調年度租金，上調幅度為：不超過上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12個月租金組成)　　二、乙方　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公?！　?二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權?！　?三)按合同內容交納租金及其它費用?！　?四)嚴格遵守《消防安全法》并完全承擔其權利與義務?！　〉谄邨l 續(xù)租　　(一)合同到期后乙方具有優(yōu)先續(xù)租權，但應在租期屆滿前半個月內向甲方提出，并簽訂新租賃合同。合同期內，乙方具有門面轉讓權，如甲方收回門面且不允許乙方轉讓則需補償乙方裝修是所花費的裝修費用?！　〉诎藯l 其它　　(一)、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務?！　〉诰艞l 合同生效、糾紛解決　　(一)、本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，即具有法律效力?！　?二)、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決?！　?三)、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，　　(四)、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店面租賃合同 篇7　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪座落于 街 號，占地面積約 平方米，共兩層，即 平方米，商鋪前的空地甲方無償提供給乙方使用。　　二、租賃期限　　雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪?、租賃期限　　每年租金為人民幣 元，大寫： 元整。　　承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，租金暫定半年支付一次，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金?！　∷?、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交承租方后，承租方的裝修及修繕，出租玟概不負責，期 經營情況也與出租方無關。租期結束或中途雙方協(xié)商解決合同，承租方不得破壞房屋結構?！　∥濉⒑贤跐M后，房租根據(jù)周邊市場行情甲乙雙方進行協(xié)商，再續(xù)簽 年?！　×⒏黜椯M用的繳納　　水電費：由乙方自行繳納：(水表底數(shù)為 噸，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直到合同期滿)。　　七、出租與承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉賣給第三方時，出租人應告之承租人和第三方，確保合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　∽赓U期間，乙方因經營不善，乙方在不損害出租方利益的前提下，有權將經營的店鋪轉包給他人繼續(xù)經營，與他人簽訂轉包協(xié)議時，須出租方在場?！　“?、違約金和違約責任　　若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前合同或租給他人，視為甲方違約，應賠償乙方裝修費及相關損失，并賠償違約金 元?！　∪粢曳皆诩追經]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，店內所有裝修不得拆走，并賠償違約金 元.　　九、負責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∈幾h的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∈?、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 23 / 23