有關(guān)商業(yè)租房合同3篇-wenkub.com
2025-04-15 02:54 本頁面
【正文】 十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金?！ ∪⒆饨鹩诮桓?，每延遲一天按總租金的計罰。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ 〉谑粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第九條 補充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！ ∫曳竭t延交付房租超過10天的?！ ∽赓U期屆滿?！ 〕凶馄趦?nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責?！ 〖追皆诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用。 第四條 設(shè)施及費用承擔： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。每年租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)?！ 〖追酵鈱⑽挥赺_________省________市________區(qū)____________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡?！ ∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）?！ 《⒃O(shè)施名稱 型號 數(shù)量 狀況 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備(以下舉例說明)： 燃氣管道 煤氣罐 暖氣管道 熱水管道 燃氣熱水器 電熱水器 空調(diào) 家具 電器 水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)： 其它設(shè)施、設(shè)備： 甲方代表： 乙方代表： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 使用說明：該推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮交易雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際可能需要做出修改的地方。 第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。 提請仲裁委員會仲裁。 第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！ 〉谑臈l 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！ ∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。 (4)拖欠房租累計____個月以上的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！ ∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！ 〉谑粭l 房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方?！ ?3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：______________________________________________________________ ___________
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