【正文】 協(xié)商無效，提交租賃物地址地法院審理。經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的，%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。因為乙方原因，造成租賃衡宇(含內部設備、行動措施)毀損，乙方應負責維修或抵償。期滿退場_____日內無息退還。六、甲標的目的：乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。三、租賃物用途：餐飲業(yè)。第十三條 本合同及附件一式 ____份，由甲、乙，丙三方各執(zhí) ___份。第十條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。(4)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法經(jīng)營或違法活動的。若支付的押金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。不能以任何理由遲付或拒付?！端饺孛廊蒺B(yǎng)生館》，乙方改變用途要經(jīng)甲方同意。所有復印件僅供本次租賃使用。第二條 房屋的坐落、面積甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市xx大廈6A01房。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。付款方式：自本協(xié)議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費一次，提前一個月交付租金，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿一個月，甲方有權終止協(xié)議并收回本房屋。本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。，與甲方無關，甲方有權隨時收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟損失。同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養(yǎng)。第七條 乙方義務：在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的計罰。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。七：爭議解決方式在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。(4).利用承租房屋進行違法活動的。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產(chǎn)或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承租。二、甲方對產(chǎn)權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金x的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。三、租金于x交付，每延遲一天按總租金的x計罰。甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）_______________年_____月____日_____年_____月____日商業(yè)租房合同9本合同適應企業(yè)租房合同。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。日常的房屋維修由____方承擔。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二。傳真________。郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______。出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章：住 所： 住 所：證照號碼： 證照號碼：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽約地點：電話： 電話：第三方(僅作為見證人不承擔任何經(jīng)濟責任)：簽約地點：附件一、房屋裝修情況及配套設施清單一、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________。 ________________________________ 。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。第十三條 乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。(6)拖欠房租累計_____日以上。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金。(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。租金支付方式為_________________________________________________________。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。所有復印件僅供本次租賃使用。該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。七、違約責任：乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。三，承租房的水、電、暖氣等費用，由乙方向甲方按政策規(guī)定按時交付。具有同等法律效力。合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。水表底表噸位______________，電表底數(shù)度數(shù)______________。租金：門面月租金雙方協(xié)商為___________元，乙方在合同簽訂時每年首日前_________月_________次性向甲方交清當年門面租金。甲方(簽章):________________________乙方(簽章):________________________代表人(簽章):_____________________代表人(簽章):________________________簽訂時間:________________________簽訂時間:_______________________商業(yè)租房合同5甲方：_______________，身份證號：______________________乙方：_______________，身份證號：______________________甲方在________________________有門面_________間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權或其它有關材料的，甲方應予以協(xié)助。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。四、乙方同意預交元作為保金，合同終止時，當作房租沖抵。甲方： 乙方：聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：商業(yè)租房合同4出租方:(以下簡稱甲方)________________________承租方:(以下簡稱乙方)________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議:一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。甲方不承擔責任。租賃期內，保證水電落戶。租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構。十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期