【正文】 　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　【?、合同承包期滿，如雙方無法達成事宜，則乙方應(yīng)于承包到期之日無條件搬離、退場。水費、電費按表據(jù)實給付?！　×?、甲方義務(wù)：　　保證承租房屋能完好使用。從20________年____月____日起至20________年____月____日止?！　〉谑畻l、合同生效　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名生效，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。　　第九條、合同期滿：　　合同期滿后如乙方不續(xù)租，也無其他相對甲方債務(wù)時，應(yīng)在期滿之日起3天內(nèi)搬走全部物品?！　∫曳綇S家送達到商場的貨物必須交接清楚，置留在商場門口及周邊的貨物遺失、損失與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方自行追尋。 現(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)營面積、產(chǎn)品系列對該鋪位配套產(chǎn)品限制如下：　　(1)、五金玻璃餐臺 套，(2)實木、板式餐臺 套，(3)大理石餐臺 套，(4)實木地板地柜 個，(5)五金玻璃地柜 個，(6)真皮沙發(fā) 套，(7)布藝沙發(fā) 套，(8)實木沙發(fā) 套(9)鞋柜 個，(10)間廳柜 個，(11)其它約定： (未填上數(shù)量產(chǎn)品則是不許經(jīng)營商品)?！　〉诎藯l、其它約定：　　甲方對商場實行“明碼標(biāo)價，統(tǒng)一收銀“的管理模式，以達到”市場化經(jīng)營，商場化管理“的理念?！　∫曳皆谧赓U期間場地內(nèi)的家具等商品保管由乙方負(fù)責(zé)，必須自行購置財產(chǎn)保險，營業(yè)期間發(fā)生的火災(zāi)、遺失或失竊事故由乙方自行負(fù)責(zé)，非營業(yè)時間的防護工作，如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下，仍不能阻止物品丟失的，則甲方對此不負(fù)責(zé)任。若改變其用途堵塞消防通道，被消防部門檢查發(fā)現(xiàn)問題，施行處罰，該費用及罰金由乙方承擔(dān)。如乙方逾期交納應(yīng)付款達10天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該鋪位，沒收乙方的租賃保證金，拍賣乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償?！　?乙方委托甲方收取銷售款，每天下班之前乙方派人到收銀臺進行銷售核對，每月1號為上個月的結(jié)賬日。　　1乙方負(fù)責(zé)該經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全，如不達標(biāo)，則甲方有權(quán)要求乙方及時改正，如乙方不及時改正，甲方可以派人幫其改正，其費用由乙方承擔(dān)，場地內(nèi)的商品保管由乙方負(fù)責(zé)，在營業(yè)時間內(nèi)發(fā)生遺失或失竊，由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。　　乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金、收回場地。賠償費用由乙方承擔(dān)。在乙方承包經(jīng)營場地范圍內(nèi)因乙方吸煙、私接電源電器、裝修、電線、電燈、將明火、易燃、易爆物品帶進場內(nèi)，裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。甲方在尊重乙方獨立經(jīng)營的原則下，對乙方產(chǎn)品的質(zhì)量進行監(jiān)督和質(zhì)量跟蹤，確保在乙方退場后的消費者利益?！　〉谖鍡l、雙方的權(quán)利與義務(wù)：　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設(shè)備設(shè)施按時交付給乙方使用?！　〈黉N、搞活動廣告費用支出，根據(jù)開展活動的具體情況，分?jǐn)偦虬翠N售額進行提點攤銷。　　雙方在訂立合同當(dāng)日，乙方需向甲方交納人民幣(小寫)：元整，作為售后質(zhì)量保證金，一年內(nèi)如有針對乙方產(chǎn)品的售后有質(zhì)量問題，經(jīng)甲方聯(lián)系乙方后，乙方拖延或不處理的，甲方有權(quán)動用質(zhì)量保證金，乙方對此不得有異議，若乙方產(chǎn)品質(zhì)量沒有問題一年后退還保證金?！　〖追奖Ａ魧υ搱龅刂鹉晟细r格權(quán)利，以市場價為基數(shù)，結(jié)合實際情況進行調(diào)整。如甲方同意與乙方續(xù)簽，則雙方必須重新簽定租賃合同，舊合同自行失效。即：租賃100平方米面積場地實際使用面積為70平方米。在本合同約定的用途期限內(nèi)，乙方對該鋪位享有充分使用權(quán)。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________?！　∫婪ㄏ騙________人民法院起訴。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?！　〉谑粭l續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。　　乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　∮馄赺___日未支付租金或水電、_________等費用的。　　未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的?！　龅剞D(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照?！　?yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。_________。清潔管理。_________。市場調(diào)研?！　?yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)　　依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時光等資料的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施?！　〉谝淮巫饨鸬闹Ц稌r光為________年____月____日，　　第二次租金的支付時光為________年____月____日至________年____月____日，_________。　　第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月?！　”竞贤?jīng)雙方簽字、蓋章后生效?！　∽赓U期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金?！　　　〖追讲话春贤s定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。　?、诶梅课葸M行非法活動，損害公共利益的。　　負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)遵守甲方各項物業(yè)管理制度?！　〖追截?fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負(fù)責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。簽訂本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日　　　　乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建?！　∷?、租金及支付方式　　租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬