【正文】 　　本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。超過30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標準確定的違約金，同時有權解除合同。　　本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因，除依本合同約定獲　　得退還的剩余保證金（如期滿應付）外，不得要求甲方補償其裝修等費用。　　雙方應指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關事項的聯(lián)系人、經辦人，經辦人有權代表公司發(fā)送、簽收有關函件，具體權限以正式出具的《授權委托書》為準。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀?如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行?！　〉诰艞l 租賃物抵押、轉租及續(xù)租　　在租期或任何延期內，如甲方將其經營權或收益權抵押于其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　〉诎藯l 不可抗力及維修責任　　房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔?！　∮嘘P證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督?！　〖追教峁┙o乙方的設施、設備在保修期內由乙方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方積極配合?！　〉诹鶙l 設施設備　　甲方提供給乙方的設施、設備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯?！　〉谖鍡l 租賃用途　　甲方擁有將所建的**（物業(yè)概況見附件），規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經營的權力。在乙方正式營業(yè)6個月后，甲方在7日內返還保證金**萬元?！　淖饨鹌鹚闳掌鸬谌旰螅谧饨饐蝺r在每月每平方米人民幣**元基礎上每兩年遞增*%　　乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個月起算。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，積極督促辦理立項、報規(guī)和施工許可相關手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起，30個月內將物業(yè)交付乙方。　　配套設施設備　　甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電總接口）、燃氣（總接口）、電梯、環(huán)保設施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設備。出租房屋土地證編號******** ，土地用途為****。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉诰艞l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　?5)利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤?，收回場地：　　(1)不按照約定支付租金達____日的。　　因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉谖鍡l 場地維護及維修　　租賃期內，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業(yè)務，未經出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途?！　∑?、本合同自簽訂之日起生效?！　。?）合同到期后，甲方應保證在　　第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權力?！　。?）合法經營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任?！　。?）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施?！　∪⒆赓U費用及付款方式：　　全年租賃費人民幣________（_______），款項分兩次支付?！　?本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經雙方簽字后生效。　　1承租方的商品售價應符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。　　承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議?！　〕鲎夥綄⑵浜戏〒碛械牡靥幱诰频暌粚颖倍耍▽嶋H使用面積為30平方米）的商場場地的經營權承包給承租方經營使用。　　如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任?！　〉谑鶙l 合同終止的約定　　本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交?！　∪缫蚣追綄ψ赓U物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同?！　〉谑l 違約責任　　合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約?！　〉谑粭l 抵押　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施?！　【频杲洜I屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔?！　〖追教峁┏鲎夥课萦行А⒑戏ǖ耐两?、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案?！　〖追接袡喟春贤瑮l款定期向乙方收取租金。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。　　第四條 租金支付方式　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方?！　∥飿I(yè)交付日期　　甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。該房產整體租賃，（最終精確面積由房產部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年?！　?本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經雙方簽字后生效?！　?承租方的商品售價應符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔?！　〕凶夥接袡嘁蟪鲎夥教峁┮磺虚_展正常營業(yè)活動所必需的條件。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議?！　〕鲎夥綄⑵浜戏〒碛械牡靥幱诰频暌粚颖倍?實際使用面積為30平方米)的場地的經營權承包給承租方經營使用。　　第十條 其他約定事項　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份?！　∪舫鲎夥皆诔凶夥經]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！　∩米詫⒎繄龅刈饨o第三人的。　　欠繳各項費用達________元的?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付場地達______日的。　　第六條 轉租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任?！　楸苊怙L險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。　　承租方必須以_______個月為周期，提前支付當期租金_______元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：_______________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關證件。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。　　出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經營權承包給承租方經營使用。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日酒店場地租賃合同6　　甲方(出租方 )：　　身份證號：　　乙方(承租方 )：　　身份證號：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，特簽訂本合同。但遭受不可抗力影響后，該方應當及時通知對方，并在可能的情況下采取一切合理措施，以盡量減少對方的損失。　　第八條違約責任　　甲、乙雙方應正當行使權利，履行義務，保證本合同的順利進行。　　應愛護并合理使用室內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意?！　〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的活動?！　〉谖鍡l甲方權利義務　　依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施?！　〖追剑篲____________________乙方：_____________________　　身份證號碼：______________身份證號碼：_______________　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________　　簽約時間：________年____月____日　　簽約地點酒店場地租賃合同5　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：　　第一條合作項目說明　　合作項目：　　活動時間：　　第二條租賃場地　　乙方承租甲方場地，面積平方米，容納人。　　十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉移、處理，否則由保證金中扣除?！　∑?、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉借或轉租他人?！　∥?、乙方在租賃期間，所有的物業(yè)、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日酒店場地租賃合同4　　合同編號：125525　　甲方：______________　　乙方：______________　　甲方將賓館租賃給乙方使用，經雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：　　一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日?！　∫曳皆谠搱龅氐幕顒尤缟婕拔枧_表演及音響較大之活動，若因乙方的音響過大，致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴重影響，乙方應負責與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關活動。若協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式解決。如因乙方的經營活動違法而給第三人造成任何損失的，全部損失責任由乙方承擔；如因上述事宜使甲方遭受第三人追索，并導致甲方向第三人支付賠償金的，則在甲方向第三人支付賠償費用后，有權向乙方追索?！　∥唇浺曳酵?，甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的，乙方有權要求甲方返還乙方交納的租賃保證金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應負責賠償?！　。?）不可抗力　　若甲，乙任何一方因不可抗力事件（包括政府不允許開展本合同項下形式的宣傳活動），未能履行本合同之全部或部分，則應根據(jù)不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責任。除法律規(guī)定或經雙方合同由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向政府有關部門支付因租賃及經營該場地而產生的一切稅費?！　?合同約定期滿，乙方應在租用期的最后一日負責拆除該場地的布置及有關附屬設施并將場地清理完畢恢復至甲方交付時的原狀并退還甲方，若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害，乙方應承擔一切法律責任