【正文】 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑畻l本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〕霈F(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。　　乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪?！　〖追皆诤炗喓贤畷r將商鋪交給乙方使用?！　〉谒臈l設(shè)施及費用承擔：　　商鋪租賃期間所發(fā)生的費用(水費、電費、物管費)由乙方負責。　　第三條租金、押金：　　每年租金為人民幣_____________元（大寫：）；乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一個月付清。　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息煺還乙方?！　∫曳奖ＷC承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營?！　∫曳讲坏迷谧赓U房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)塬狀。　　維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可煺還乙方押金（無息）?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（負責人）：_________　　負責人：_________　　住址：_________　　電話：_________　　身份證號：_________　　日期：_________　　電話：_________　　日期：_________　　商鋪出租合同書標準版16　　出租方（以下稱甲方）：______________　　承租方（以下稱乙方）：_______________　　法定代表人及身份證號：__________　　法定代表人及身份證號：_______________　　營業(yè)執(zhí)照號：______________________　　營業(yè)執(zhí)照號：____________________　　注冊或居住地址：_______________　　注冊或居住地址：_______________　　電話：_________________________　　電話：_________________________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方?！　∑摺⒃诮?jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。乙方承諾在_________年1月30日前無條件撤離租賃場地?！　〕鲎夥剑ê炞郑篲__________承租方（簽字）：______________　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日　　商鋪出租合同書標準版15　　出租方甲方：_________　　地址：_________　　承租方（乙方）：_________　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守?！　〗忉尅　”竞贤睦斫馀c解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋?！　∶庳煑l件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。　?。?）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的?！　±m(xù)租　　（1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同?！　「黜椯M用的繳納　?。?）電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。　　租賃期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?！　　⒁译p方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。　　，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的?！　。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修?！　?，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　?。或在租賃期內(nèi)房租加價?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。該門面建筑面積共_______平方米。　　第六條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有等效力?！　∽鈶{期間產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。　　第三條：出租方與承租方的變更　　租憑期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須付清甲方所有費用并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當然乙方?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　商鋪出租合同書標準版12　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：　　第一條：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)地址洋川鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方，作為合法經(jīng)營場所。　　第七條爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米?！　∈?、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∫磿r到_X繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕商鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求?！　≡诤贤趦?nèi)，如果甲方同意乙方將商鋪使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與商鋪使用權(quán)者繼續(xù)有效。商鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。　　第九條 本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力?！　。?）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　?．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。　　5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。　　2．無正當理由，甲方不得人為停水停電?！　?．除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任及費用全部由甲方承擔?！　?．乙方驗收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月、季、半年、年）________交納租金?！　〉诙l 租賃期限　　1．本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期?！　∈⒆赓U期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理?！　∑?、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金?！　∫弧⒊鲎夥课莸刂罚簵罴覙?04國道邊（原基礎(chǔ)公司）二樓　　二、租賃期限：租期為叁年?！　〉谑畻l：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。并負責損失的賠償?！　〈_保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。　　與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改?！　〖追讲怀袚曳降慕?jīng)營風險及責任。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。 （非人為原因，自然災(zāi)害,老化，人為不可控因素除外。到期不交視同違約?！　「犊罘绞剑荷辖豢睢！　±m(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定?！　≡摵贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)?！　〖追剑ü拢篲__________________乙方（公章）：_____________________　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________　　_________年__________月__________日_________年__________月__________日　　商鋪出租合同書標準版6　　出租方（以下稱甲方）：_____________________身份證：______________________________　　承租方（以下稱乙方）：_____________________身份證：______________________________　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)