【正文】 產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〉谌龡l租金和租金交納期限：　　每年租金為為人民幣_(tái)________萬_________仟元整（￥_________元）。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l租賃期限　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止?！　?附：室內(nèi)設(shè)施登記表略)　　甲方(出租方)：　　法人代表(簽章)：　　乙方(承租方)：　　_________年____月____日　　商鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版11　　出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方?！　∈?、本合同自簽字之日起生效?！　∈?、免責(zé)條件　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕商鋪的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失?！　〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活?！　〔坏脽o故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失?！　∈弧⒓追截?zé)任　　按合同規(guī)定的時(shí)間將商鋪交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。　　十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生?！　【?、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除商鋪，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止?！　∑摺⒃诤贤男衅陂g，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)?！　×⒊鲎夥脚c承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換商鋪，否則甲方有權(quán)收回商鋪?！　∥?、店名使用及注冊(cè)?！　∷摹⒆赓U期商鋪的修繕。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。　　二、租賃期限。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。　　第八條 商鋪交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。　　4．商鋪?zhàn)赓U期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：　　（1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的；　?。?）甲方人為停水停電，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的；　?。?）租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的；　?。?）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的；　?。?）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃商鋪的?！　。?）利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。　　第七條 合同的變更與解除　　1．商鋪?zhàn)赓U期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同?！　〉诹鶙l 乙方責(zé)任　　1．未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。　　4．非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。　　3．甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保?！　〉谖鍡l 甲方責(zé)任　　1．甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任?！　。p方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)?！　〉谌龡l 租金和費(fèi)用　　1．該商鋪年租金總額為人民幣 ?！　?．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還?！　〉谝粭l 商鋪描述　?。篲______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。本合同未盡事宜雙方另行商定?！　∈摹⒈竞贤皇劫E份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。維修期不計(jì)入租期，免收房租?！　∈?、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同?！　【?、租賃期間，如因乙方經(jīng)營原因，造成對(duì)周邊環(huán)境影響等，政府有關(guān)部門責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的`損失，甲方概不負(fù)責(zé)；乙方經(jīng)營原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。　　八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，保持設(shè)備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　×?、租賃期間，如遇甲方企業(yè)經(jīng)營決策調(diào)整，對(duì)該房屋使用和經(jīng)營方式等發(fā)生變動(dòng)，或遇地塊拆遷等必須提前貳個(gè)月書面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方（不計(jì)利息）。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權(quán)將此房屋另租他人。乙方每年支付一次房租。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。　　出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________　　法定代表人（簽字）_____法定代表人（簽字）______　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：______________　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：_____________　　身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：_____________　　_____年____月____日 ____年____月___日　　商鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版8　　出租方：_______________（以下簡稱甲方）　　承租方：_______________（以下簡稱乙方）　　乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同，以便共同遵守?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。并有_____萬元的違約金。　　第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止?！　〖滓译p方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　“凑战患{房屋租金及其他費(fèi)用?！　〉诎藯l：乙方權(quán)利和義務(wù)　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途?！　≡谝曳睫k理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。　　在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任?！　〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。）　　第六條：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋（毛坯）交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。　　使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）　　租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)　　承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月告知并按時(shí)繳納?！　『灦ê贤掌?，經(jīng)甲乙雙方商定，有一個(gè)月免租金裝修期?！　〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限：　　租賃金額：每年____________元?！　〉谌龡l：租賃期限　　租期五年：______年______月______日至______年________月________日?！　〕鲎夥剑ㄉw章）_________________________承租方（蓋章）___________________________　　______________年________月________日______________年__________月_________日　　商鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版7　　出租方（以下簡稱甲方）_____________________________　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________________　　甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪?zhàn)涞刂罚骸！　“恕⑷缬稣髻彿课?，此合同自?dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。　　六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。　　四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。　　二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。具有同等法律效力。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。　?。?）合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方施工不得危及房屋門面安全。水表底表噸位_________，電表底數(shù)度數(shù)_________?！　。?）甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。　　租金　?。?）門面月租金雙方協(xié)商為______元，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。　　甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全?！　〖追剑ê炞郑_________乙方（簽字）__________　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日　　商鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版5　　甲方：_______________________________________　　乙方：_______________________________________　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同；　　二、乙方租用甲方鋪面經(jīng)營，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號(hào)前先預(yù)付租金后方可使用，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金；　　三、乙方租用經(jīng)營期間須遵守法規(guī)，如有違法行為則乙方付全責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)；　　四、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行；　　五、裝修及安裝水電等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；　　六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價(jià)賠償；　　七、在租賃期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租或者分租；　　八、乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理；　　九