【正文】 續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。 大寫金額：__________________________________?！　「犊罘绞剑荷辖豢??！　〗?jīng)雙方協(xié)商同意，合同簽訂起______年租金不變動， 第三年起按照原租金____%上漲。到期不交視同違約。收費標準按江蘇省句容市相關標準的執(zhí)行。 （非人為原因，自然災害,老化，人為不可控因素除外。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失?！　〉谄邨l：甲方權(quán)利和義務　　有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金，逾期違約金?！　〖追讲怀袚曳降慕?jīng)營風險及責任。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償?！　∨c乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改?！　≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電?！　〈_保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任?！　〔簧米圆鸶姆课輼?gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。并負責損失的賠償?！　∪艏追皆谝曳?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。　　第十條：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同___頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。　　一、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎公司）二樓　　二、租賃期限：租期為叁年?！　∪⒆赓U用途：辦公　　四、租金計付辦法：每年租金_____元（另水電押金3000元）。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金?！　∥?、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，但應提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，對乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除，不作任何補償?！　∑摺⒆赓U期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費和修繕費自理，在合同終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除?！　∈?、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。　　十一、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期?！　∈?、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨占?！　∈濉⒈竞贤p方簽字蓋章之日起生效。　　出租方：__________承租方：__________　　經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________　　聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日　　商鋪出租合同書標準版9　　訂立合同當事人雙方：　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l 租賃期限　　1．本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同?！　?．乙方驗收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月、季、半年、年）________交納租金?！　〉谒臈l 商鋪和設施的維修責任　　1．租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失?！　?．除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。　　3．甲方需要維修商鋪的，應提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應減收租金或延長租期。　　2．無正當理由，甲方不得人為停水停電。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪租賃許可證等相關權(quán)屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方。　　5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。　　2．乙方要嚴守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。　　2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除?！　?．商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：　?。?）未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　?．租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方?！　〉诰艞l 本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力?！　〖追剑篲_____________ 乙方：______________　　身份證號碼:_________________ 身份證號碼：_________________　　聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________　　簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日　　商鋪出租合同書標準版10　　甲方：(出租方)　　乙方：(承租方)　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：　　一、被租商鋪為“_____________________________________________________間。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　∪?、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。商鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關?！　≡诤贤趦?nèi)，如果甲方同意乙方將商鋪使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與商鋪使用權(quán)者繼續(xù)有效?！　“恕⒃诤贤男衅陂g，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將商鋪恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。　　不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕商鋪的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失?！　∈?、乙方責任　　不得利用租賃的商鋪進行非法活動，損害公共利益?！　∫磿r到_X繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電?！　『贤K止后要及時搬出，否則按租賃商鋪繳納租金，并處以租金的10%罰款。　　十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。租期為____年，每年付一次房租上打。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________　　第四條各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由________繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至合同期滿）。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務?！　〉谄邨l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　商鋪出租合同書標準版12　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：　　第一條：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)地址洋川鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方，作為合法經(jīng)營場所?！　”竞贤炗喼?，乙方一次性支付甲方房屋租金伍萬捌仟捌佰元整()。　　第三條：出租方與承租方的變更　　租憑期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須付清甲方所有費用并辦理相關手續(xù)，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當然乙方。　　乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營?！　∽鈶{期間產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理?！　≡谧鈶{期間，本房屋因自然災害導致不能使用或是拆遷，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決，甲方需將租金無息退還給乙方?！　〉诹鶙l：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有等效力?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　商鋪出租合同書標準版13　　出租方：______________（以下簡稱甲方）　　承租方：______________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。該門面建筑面積共_______平方米?！　。涸谧赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。