商鋪門面租賃合同范本4篇-wenkub.com
2025-04-15 01:29 本頁面
【正文】 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！ 【?、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個月通知甲方?！ ×?、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付。 三、該門面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年?！ 〉谖鍡l 付款方式及時間 乙方每季度前10天打房租款給甲方?！ ∫曳健！ 〉谌龡l 租金及其它費(fèi)用 第一年每月租金計每平方_______元， 每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)?！ ”竞贤噪p方簽署后生效。； ?。?）遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過10日的； ?。?）存在嚴(yán)重違反市場管理制度的 （4）因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封?！ ∫蚣追竭`約導(dǎo)致合同解除，租金按實(shí)際發(fā)生租期，據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方賠償相當(dāng)于三個月租金的違約金?！ 【?、在租賃期內(nèi)，如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)?！ ”竞贤崆敖獬蚪K止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素?fù)p耗除外），并交還甲方?！ ∫曳匠兄Z其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，愛護(hù)該商鋪及商鋪所在市場的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任?！ ×?、滯納金： 乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營保證金；逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權(quán)。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時向甲方支付?！ 《⒈竞贤馄跒椋骸 ∽訽______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?！ 〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力?！ ∪艏滓译p方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失?！ 〔簧米圆鸶姆课輼?gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動?！ ≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償?！ 〉谄邨l：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。如承租
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