商鋪門面租賃合同范本簡單版-wenkub.com
2024-12-16 22:25 本頁面
【正文】 三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所 在地人民法院解決。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由 乙方自負。同內(nèi)容交納租金及其它費用。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 (三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。 八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票 )其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。上述設備的運行及維修費用，包 含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。 、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 ，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。 ，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。 ，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 ，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。 ，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。 五、甲方的權利與義務 。 三、租賃期限 本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。該門面建筑面積共_______平方米。 十五、本合同自簽字之日起生效。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。 不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。 十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 五、店名使用及注冊。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。商鋪門面租賃合同范本簡單版門面出租，最好把出租合同寫的規(guī)范，省的不必要的糾紛，
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