精選房地產(chǎn)合同4篇-房地產(chǎn)開發(fā)合同范本-wenkub.com
2025-04-13 00:11 本頁面
【正文】 第十七條 本合同以下附件為本合同不可分割的組成部分：附件一：經(jīng)營場所房屋租賃合同復(fù)印件。如爭議未能協(xié)商解決，可在甲方所在地人民法院提交訴訟解決爭議?！ ?。 ?！ ﹂T店按照甲方的管理制度進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理?！ 〉谑l 甲方的權(quán)利和義務(wù) ?！ 。追讲坏媒K止合同?！ ∫曳皆谑盏揭陨贤诉€金額之日起，停止當(dāng)年保底紅利及享受利潤分配,本合同自然終止，同時(shí)該合作項(xiàng)目所有權(quán)歸甲方。 第九條 本合同一經(jīng)簽訂，乙方在合作期內(nèi)原則上不得退出合作抽回資金，如乙方確需退出項(xiàng)目并抽回投資金，在征得甲方書面同意后可按以下方式處理： %由甲方退還。第二次應(yīng)于第一次資金交付后15天內(nèi)交付50%的投資資本，計(jì)50萬元。委派店長和其他主管職員，并對門店員工進(jìn)行招聘和培訓(xùn)?！ ??！ ??！ ∫曳较碛泄潭ǚ掷钠鹗既掌跒楹献鹘?jīng)營項(xiàng)目實(shí)際開業(yè)之日的次月首日為起始日。合作經(jīng)營期滿，門店的全部資產(chǎn)歸乙方所有?！ ±麧櫡峙浞绞綖?， 乙方按年度固定分配利潤，甲方負(fù)責(zé)向乙方支付?！ I業(yè)范圍：甲方享有商標(biāo)權(quán)和專有技術(shù)的羅氏沼蝦特色餐飲店 營業(yè)規(guī)模：營業(yè)場地約 平方米 第四條：合作期限為 年，自20 年 月 日開始至20 年 月 日止，同合作經(jīng)營項(xiàng)目營業(yè)場地房屋租賃合同期限。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方承擔(dān)違約責(zé)任?！ 簳r(shí)將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)； 暫時(shí)將部分定金 （幣種）（大寫） 萬 仟元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)； __________________. 第十三條、費(fèi)用承擔(dān)方式： 交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)； 土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用 承擔(dān)；過戶至乙方名下的土地證費(fèi)用 承擔(dān)； 配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由 承擔(dān)； 原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、 等的費(fèi)用。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方承擔(dān)違約責(zé)任。 第十二條、定金 簽訂本合同時(shí)，甲、乙雙方約定乙方支付定金 （幣種）（大寫） 萬 仟元整（￥ ）給甲方（定金可抵作購房款） 如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[ ]種方式確保交易安全： 暫時(shí)將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)； 暫時(shí)將部分定金 （幣種）（大寫） 萬 仟元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)； . 第十三條、費(fèi)用承擔(dān)方式： 交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)； 土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用 承擔(dān)；過戶至乙方名下的土地證費(fèi)用 承擔(dān)； 配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由 承擔(dān)； 原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、 等 的費(fèi)用。 第八條、中介權(quán)益說明： 甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金?！ ”绞杖∫曳桨唇曳?wù)費(fèi) （幣種）（大寫） 仟 佰 拾 元（￥ ） 第七條、當(dāng)事人配合與保密： 丙方承諾按交易程序（另定補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng)?！ 榧?、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)； 向甲、乙雙方提供交易機(jī)會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功； 房產(chǎn)行銷推介； 為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)； 代辦權(quán)屬過戶手續(xù)； 為乙方辦理 〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)； 代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)； 協(xié)助甲、乙雙方編寫過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書； 協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)； 協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交； 1其他 . 第五條、中介服務(wù)段落： 丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束； 丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過戶、交房、放款之日止。精選房地產(chǎn)合同范文3 賣方（以下簡稱甲方） 買方（以下簡稱乙方） 身份證號碼： 身份證號碼： 賣方代理人： 買方代理人： 身份證號碼： 身份證號碼： 中介服務(wù)方（以下簡稱丙方） 工商注冊號： 備案證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。 服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行?！ 〉诙l 乙方向甲方出示下列有效證明 1．身份證；國籍[ ]編號[ ] 2．營業(yè)執(zhí)照；編號[ ] 3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號[ ] 4．商品房預(yù)售許可證；編號[ ] 5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號[ ] 6．其他證
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