精選房地產(chǎn)合同5篇(房地產(chǎn)合同范本)-wenkub.com
2025-04-13 00:11 本頁面
【正文】 8．買賣雙方簽訂本合同后，賣方應(yīng)及時到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案?！ ?．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意內(nèi)容。斜線“/”前后文字應(yīng)在中劃“√”做出單項選擇。對合同條款有疑問時，應(yīng)向法律人士咨詢?！ 《⒆詘x年3月15日起，凡經(jīng)市國土資源和房產(chǎn)管理局核準預(yù)售的房地產(chǎn)項目，一律通過“一手房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)”簽訂xx版預(yù)售合同，并且使用統(tǒng)一印制的封皮，直接從售房者的電腦打印《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（xx版）文本?！ 【?、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣萬元?！ ×?、審批手續(xù)的辦理 本協(xié)議簽訂后，待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后，移交給乙方。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配?！ ∪粢虺鞘幸?guī)劃調(diào)整等而使乙方實際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應(yīng)由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀要，各方代表應(yīng)在紀要上簽字確認。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務(wù)管理工作。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派?！ ”竞献黜椖克械膶ν夂贤瑘蠼?、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行?！ 〖滓冶匠鲑Y比例：甲方按總投入的%，乙方按總投資的%，丙方按總投資的%出資。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負責(zé)該項目的開發(fā)經(jīng)營權(quán)?！ ≠u方在代收機構(gòu)的帳戶名稱是_________，帳號_________. 第六條 買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應(yīng)當承擔遲延支付的違約責(zé)任： 買方給付的價款達到應(yīng)付總價款_________%以上的，買方應(yīng)就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金。 按套內(nèi)建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元。 具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。 賣方經(jīng)批準在上述土地上興建商品房，定名為_________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬_________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上_________層，地下_________層。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或交換雙方不做約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂?！ “?、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！ ∷摹⒓滓译p方同意本合同簽訂之日起_________日之內(nèi)攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)；同意在_________年_________月_________日將上述房地產(chǎn)互相交付給對方?！ ∫?、甲方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中?！ ∈?、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力?！ ∈⒁蚵男斜緟f(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！ ? 、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。如因甲方責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第（1 ）（2 ）項處理： ?。? ）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的% 賠償乙方損失。甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（見附件）的標準?！ ??！ 〖追接馄诮环康模喝粲馄诓怀^ 日，自本協(xié)議第七條第2 款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付
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