【正文】 具體的包干單價(jià)詳見附件～附件、附件～附件。陽臺裝修面積按水平投影凈面積的一半計(jì)算，露臺不計(jì)算面積。每個戶型的每平米套內(nèi)面積包干單價(jià)的造價(jià)分析見本合同附件～附件?！　∥?、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負(fù)責(zé)，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方先行墊付，由甲方現(xiàn)場管理代表在相關(guān)收費(fèi)票據(jù)上簽字確認(rèn)后與最近的進(jìn)度款一并支付?！　∪?、代供代扣代付材料由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地，乙方在送貨單上核對并簽認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作，以上工作涉及的費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，甲方不另行支付費(fèi)用?！　《?、乙方應(yīng)根據(jù)材料需進(jìn)場的時間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進(jìn)場計(jì)劃報(bào)工程師審核，計(jì)劃須包含品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進(jìn)場時間等內(nèi)容?！　〉诹鶙l：合同工期　　一、開工日期：開工時間暫定為年月日開工，具體開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準(zhǔn)。　　四、其它約定：　　第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及通用條款第9條執(zhí)行,并達(dá)到合格。具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面、天棚、墻面的裝修，入戶門、室內(nèi)護(hù)窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間掛件、櫥柜、地柜、開關(guān)插座、燈具、抽油煙機(jī)、煤氣爐、消毒碗柜安裝等?！　〖追剑?乙方：　　20xx年月日精裝修合同14　　合同編號：138972　　發(fā)包人：　　承包人：　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益?！　∷?、乙方在支付租金的同時，交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協(xié)議結(jié)束后，如甲方查看房屋及房內(nèi)設(shè)施完好后，可全額退還乙方。　　二、房屋租期為年，即從20 年 月 日至20年月日止。　　二、約定嚴(yán)格的裝修標(biāo)準(zhǔn)　　開發(fā)商在廣告宣傳中往往有“進(jìn)口”，“高級”、“先進(jìn)”等不明確的表述，建議購房者，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中就所購房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、施工工藝、裝修布局以及裝修公司的資質(zhì)和裝修圖紙等給予明確記載?！　「郊骸　∈┕D紙　　工程報(bào)價(jià)清單　　甲方：　　簽字蓋章：　　時間：　　乙方：　　簽字蓋章：　　時間精裝修合同12　　一、 裝修部分的報(bào)價(jià)要清清楚楚　　樓市慘淡時，精裝修就成了白送的增值服務(wù)；市場火爆時，精裝修又成了漲價(jià)的理由，不難看出，許多樓盤已經(jīng)將精裝修作為了最好的價(jià)格控制器，運(yùn)用自如?！　∈?、其他事項(xiàng)　　，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決或簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議處理，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有相同的效力。如驗(yàn)收不合格，則由乙方負(fù)責(zé)立即修理、更換或重做，所需時間計(jì)入合同工期。　　9. 工程竣工后乙方提供1套完整的竣工圖及光盤?！　?. 及時通知甲方參加裝修項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收?！　?. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改施工場地或附屬建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則擔(dān)負(fù)相關(guān)責(zé)任。乙方不按期開工或中途擅自停工的，甲方有權(quán)另請其他工程隊(duì)施工，其他工程隊(duì)施工的成本高于本合同造價(jià)的部分全部由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)。及時做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，及時向甲方說明施工中存在的重大問題并尋求解決?！　“?、 雙方責(zé)任　?。ㄒ唬┘追剑骸　?. 提供施工場地、水電接頭。乙方所提供的工程報(bào)價(jià)清單，僅供簽合同時給甲方參考，總之該項(xiàng)目的承包價(jià)應(yīng)做到項(xiàng)目達(dá)到甲方滿意為止?！　×?、 裝修費(fèi)用　　附件工程報(bào)價(jià)清單）等，按建筑面積每平方米為 元/㎡計(jì)算，即折后總額為一次性包干總價(jià)人民幣 元整 （￥ 元），結(jié)算時不再增加調(diào)整工程造價(jià)?！　?. 本項(xiàng)目整體效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是：應(yīng)在總造價(jià)的基礎(chǔ)上，將利潤控制在不超過10%的范圍，以達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的完成本工程。　　四、 裝修工期：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)裝修工期定為 天，自年 月 日起至年 月　　日止，具體時間以乙方進(jìn)場時間開始計(jì)算?！　?如因施工圖紙表達(dá)不清晰或不合理，乙方應(yīng)該與甲方充分溝通協(xié)商，并取得甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施?！　〉谑l：合同生效　　，簽字后生效。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。　　5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個月?！　?)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)?！　?)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。甲乙雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、甲乙雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，甲乙雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。　　，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件交給乙方。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時，不得交付使用。　　第五條：付款方式　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%。　　、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用?！　　⒃O(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)?！　∑渌M(fèi)用______________元?！　≡O(shè)計(jì)費(fèi)__________元?！　。涸斠姳竞贤郊都彝パb潢施工內(nèi)容單》和施工圖。（注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎勵通知單》　　八、本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴(yán)重程度處以￥1005000元的罰款并現(xiàn)場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的款項(xiàng)中扣除。　　施工單位在工程交付前指定返修負(fù)責(zé)人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人，報(bào)甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權(quán)?！　∫蚬ぷ餍枰曳絽⒓拥臅h，乙方相關(guān)人員在接到通知后應(yīng)準(zhǔn)時參加。違反一次處罰￥100元。并處每次每項(xiàng)￥500元的處罰。違反一次處罰￥100元?！　≡诰S修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對接，全力協(xié)助甲方維修服務(wù)工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時通暢。若因特殊原因要更換負(fù)責(zé)人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。施工單位若沒有按以上要求進(jìn)行回訪，則一次罰款￥1000元?！　。曳綉?yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除?！　“l(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修?！　∷摹⒈Ｐ抟髼l款：　　交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交?！　?. 本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。　　當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。　　3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人?！　?. 乙方　　1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)?！　《窝b飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格?！　。追轿唇?jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清?！　「犊畎俜直劝锤犊罘绞奖磉M(jìn)行：　　付款要求 付款時間 付款百分比 金 額： 元　　進(jìn)程內(nèi)容 對設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同　　簽訂意向之日認(rèn)可付款時扣除　　簽訂合同簽訂合同之日 元　　材料款100% 元　　施工工費(fèi)50%　　合計(jì)　　工期進(jìn)度過半　　施工過程中施工工費(fèi)40%　　年月 日　　竣工驗(yàn)收 10%　　增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更 100%　　表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時結(jié)算　　甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》?！　?. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)。詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料決算清單》?！　?__________元。　　 _________元?！　、似渌鸰_________，計(jì)_______平方米?！　、莀____廚房，計(jì)__________ 平方米。　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)?！　“?、其他：____________　　九、合同生效　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力，本　　合同自簽字蓋章之日起生效?！　∫曳叫璋凑蘸贤s定按時交付設(shè)計(jì)制作作品?！　∫曳綑?quán)利：____________　　乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料供乙方設(shè)計(jì)參考?！　〖追接袡?quán)對乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見。因甲方反復(fù)提出修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時完成時，可延期執(zhí)行，延期時間由雙方協(xié)商確定?！　∫弧⒑贤瑑?nèi)容及要求：____________　　二、設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________　　設(shè)計(jì)費(fèi)用為_________每平米，共_________平米，總計(jì)為：____________人民幣￥______________元?！　〉谒?，由于房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為，所以在租賃期間即使房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，原租賃合同所確立的租賃關(guān)系仍然有效，新的房屋所有人必須承認(rèn)承租人的合法權(quán)益。　　出租人（或單位）__________（蓋章）　　地址：__________　　工作單位：__________　　承租人（或單位）__________（蓋章）　　地址：__________　　文書要點(diǎn)　　房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，并在租賃關(guān)系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議?！　〉谑畻l本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　?租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金?！　?租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金?！　?租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意?！　〉谒臈l租金和租金交納期限　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　÷?lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　年 月 日精裝修合同6　　出租方：________（個人或單位），以下簡稱甲方；　　承租方：________（個人或單位），以下簡稱乙方。水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款_________元?！　×⒑贤犊睿篲________元。若代供代扣代付精裝修合同5　　委托方：　　承接方：　　一、工程地點(diǎn)：____________________　　二、形式結(jié)構(gòu)：_________室_________廳_________衛(wèi)，為平層　　三、工程項(xiàng)目：?！　〉谄邨l 材料的供應(yīng)及計(jì)價(jià)　　一、由乙方自行選擇供貨商進(jìn)行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規(guī)格、品牌送實(shí)物樣品供甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為實(shí)物樣板封存，并由乙方按甲方確認(rèn)的實(shí)物樣板自行采購。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行?！　∪?、乙方須按甲方的要求，提供報(bào)建相關(guān)的資料，并配合甲方進(jìn)行報(bào)建的相關(guān)工作，如因乙方原因影響甲方報(bào)建及驗(yàn)收的進(jìn)度，由此增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　∫?、工程地點(diǎn)：　　二、工程內(nèi)容：　　乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知對 住宅室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間裝修工程?！　⊙b修施工是在精裝修上有計(jì)劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實(shí)施，多個專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。　　它是室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑及景觀設(shè)計(jì)在前期結(jié)合的一個共同體。　　有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責(zé)任給裝飾公司了?！　』具€是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月