【正文】 第十一條補(bǔ)充條款　　甲方： 乙方：　　簽約代表： 簽約代表：　　簽約日期：年月日 簽約日期：年月日— 49 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　〉诎藯l爭(zhēng)議的解決　　甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先行友好協(xié)商?！　∫曳讲坏脽o(wú)故解除本合同?！　〉谖鍡l工作費(fèi)用　　乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：　　相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理服務(wù)事項(xiàng)提出明確、合法合理的要求。　　乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后及時(shí)完成服務(wù)，并應(yīng)甲方要求通報(bào)工作進(jìn)展情況?！　〖追剑篲_______________　　代表：________________________　　________年________月________日　　乙方：________________　　甲方：________________　　代表：________________________　　________年________月________日　　乙方：________________　　________年________月________日服務(wù)合同 篇8　　甲方：乙方：律師事務(wù)所　　法定代表人：法定代表人　　地址：地址：　　電話：電話：　　郵箱：郵箱：　　傳真：傳真：　　甲方因事宜，為維護(hù)自身的合法權(quán)益，特聘請(qǐng)乙方提供專項(xiàng)法律服務(wù)，并代為辦理該項(xiàng)工作中的有關(guān)法律事務(wù)。　　自乙方提出書(shū)面通知之日起的第三十一日，雙方勞動(dòng)合同關(guān)系解除?！　??！　??！　?，并服從甲方統(tǒng)一管理?！　〖追揭员┝Α⑼{或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方工作的。　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　 乙方的權(quán)利　　，獲得政治榮譽(yù)和物質(zhì)鼓勵(lì)的權(quán)利?！　?，又不符合本合同第五條第款第項(xiàng)的，甲方不得解除勞動(dòng)合同：　　乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失勞動(dòng)能力的。　　甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。　　不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其它安排的?！　∫曳絿?yán)重違反甲方工作責(zé)任制或甲方規(guī)章制度的。　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　 甲方的權(quán)利　　、考核權(quán)和獎(jiǎng)懲權(quán)。合同期從________年________月________日至________年________月________日止?！　∠蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。　　第三十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任?！　〉谌邨l本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)。　　第九章其他事項(xiàng)　　第三十五條本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?！　∫曳揭崖男斜竞贤s定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的?！　〉谌l乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納?！　〉诙藯l專項(xiàng)維修資金的續(xù)籌_______?！　〉诙臈l物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途?！　〉诙龡l甲方應(yīng)于______________按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房?！　〉诙粭l因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，　　應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意?！　〉诹挛飿I(yè)的使用與維護(hù)　　第十八條業(yè)主大會(huì)成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。　　設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料?！　_____________?！　〉谑臈l甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問(wèn)題：　　______________?！　_____________?！　〉谑粭l本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬所有?！　⊥＼?chē)場(chǎng)屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車(chē)位使用人應(yīng)按露天車(chē)位_______元/個(gè)?月、車(chē)庫(kù)車(chē)位_______元/個(gè)?月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)。對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：　　______________。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)　　入下一年度繼續(xù)使用?！　____________________?！　∥飿I(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用?！　∥飿I(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開(kāi)支：　　管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等?！　∞k公樓：_______元/?！　∫曳桨凑丈鲜鰳?biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)?！　∥飿I(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用?！　∥飿I(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?！　∥飿I(yè)：_______元/?！　「邔幼≌篲______元/。　　______________。　　裝飾裝修管理服務(wù)?！　∥飿I(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的編寫(xiě)、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。西至_______。座落位置_______?！　、挝幢M事宜雙方以書(shū)面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力?！　、毯贤陂g，乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費(fèi)，并將明細(xì)和繳費(fèi)憑證交甲方辦公室備案?！　、芤蛑刃騿T失職導(dǎo)致公共財(cái)物被損壞、盜竊，由乙方照價(jià)賠償，如乙方不賠償，甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。定期檢測(cè)消防設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方和消防部門(mén)匯報(bào)情況，并協(xié)助業(yè)主與消防部門(mén)的聯(lián)系工作?！　⌒l(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮，無(wú)蛛網(wǎng)、積灰。如因水、電等造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。根據(jù)消防部門(mén)管理要求做好消防管理工作，上班期間嚴(yán)禁飲酒。禮貌接待客戶，認(rèn)真回答客戶或來(lái)訪者提出的問(wèn)題，對(duì)與自己不明白的問(wèn)題不可亂講，可聯(lián)系相關(guān)工作人員。做好接待工作，以標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象。 ㈡信件、報(bào)刊、包裹的收發(fā)?！　〖追胶炚? 乙方簽章:　　法定代表人:法定代表人　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日　　合同簽訂地：　　附件:　　一、本物業(yè)構(gòu)成細(xì)目　　二、木物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)　　三、本物業(yè)的管理方案服務(wù)合同 篇5　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的39?！　〉谒氖龡l 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第 方式解決：　　提交 仲裁委員會(huì)仲裁；　　依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。　　第三十七條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏?！　〉谌龡l 甲、乙雙方任何一方如通過(guò)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)的，或由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)由施加損害的一方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谌粭l 甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理不得提前終止本合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц? 元的違約金；由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超出違約金的，對(duì)超出部分還應(yīng)給予賠償?！　?．保修期滿后，本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)維修專項(xiàng)資金中列支?！　〉诙鶙l 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:　　1． ?！　?．業(yè)主出租其擁有的物業(yè)，其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由業(yè)主交納，業(yè)主與承租人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應(yīng)將此約定送乙方備案并就物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的繳納負(fù)有連帶責(zé)任?！　?．本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米 元向乙方交納；非住宅房屋由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米 元向乙方交納。　　16． .　　第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　第二十二條 乙方須按下列標(biāo)準(zhǔn)，完成本合同約定的物業(yè)管理事項(xiàng):　　1．房屋外觀：完好整潔；每 年組織實(shí)施清洗外墻 次（費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)）；公共內(nèi)墻、走廊樓梯等每 年粉飾 次；公共防盜門(mén)每 年刷新 次；　　2．設(shè)備運(yùn)行：電梯按規(guī)定時(shí)間 運(yùn)行；水泵、發(fā)電機(jī)等設(shè)備 日檢查 次；　　3．房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：屋面及房屋滲漏 日修好；　　4．公共環(huán)境：道路： ；室內(nèi)外排水 ?！　?2．不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得在處理物業(yè)管理事務(wù)活動(dòng)中侵犯業(yè)主及物業(yè)使用人的合法權(quán)益?！　?．負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告，并最遲于每年 月之前以 方式向甲方提出上述計(jì)劃和報(bào)告；經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施?！　?．可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將本區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給第三方?！　?．對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議?！　?.　　13．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)?！　?．保證委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求?！　?．審定乙方擬定的物業(yè)管理方案并在乙方提交上述物業(yè)管理方案之日起 日內(nèi)出具書(shū)面審定意見(jiàn)?！　〉谑艞l 本合同期限屆滿或業(yè)主委員會(huì)成立與業(yè)主大會(huì)所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自然終止?！　〉谑臈l 協(xié)助組織開(kāi)展本本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的文化娛樂(lè)活動(dòng)；　　第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋的自管部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在業(yè)主和物業(yè)使用人提出委托時(shí)，乙方原則上應(yīng)接受委托，具體收費(fèi)事宜應(yīng)按照乙方制訂并公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人雙方另行協(xié)商；　　第十六條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約或物業(yè)使用守則的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取報(bào)告、規(guī)勸、制止、 等措施；　　第十七條 其他委托事項(xiàng):　　1． ?！　〉谑粭l 交通與車(chē)輛停放秩序的管理、 ?！　〉谄邨l 附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、 ?！　〉谌龡l 乙方應(yīng)參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在本物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方共同辦理物業(yè)管理書(shū)面交接手續(xù)?！　〖追剑?乙方：____市豐澤億星電腦科技有限公司　　甲方代表簽章（公章）： 乙方代表簽章（公章）：____日 期：________年____月____日____日 期：________年____月____日服務(wù)合同 篇4　　委托方:　　名稱:　　法定代表人:　　注冊(cè)地:　　參見(jiàn)陳文主編：《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法律實(shí)務(wù)》，法律出版社20xx年版?！　∥唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何名義違反合同內(nèi)容。　　乙方