【正文】 　　甲方：_________________乙方：__________________　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________　　地址：___________________地址：____________________　　電話：___________________電話：____________________　　簽訂日期：_____________　　見證人：_____________— 42 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。　　十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證?！　、乙方不退房，甲方按已付房價款的_____________%向乙方支付違約金?！　〖追綄⒎康禺a(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔?！　〖追綉?yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清?！　”竞贤椣路课菹鄳?yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中?！　∫?、標的房屋基本狀況　　位置：_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號?！　【?、附加條款：　　__________________________________________。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。　　四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款 ?！　“恕⒏郊訔l款：_________。保證上述諸權(quán)屬可以按照第二條的約定變更過戶到乙方名下，否則向乙方支付違約金_________元整?！　《㈦p方議定上述房地產(chǎn)、車庫、車位及附屬建筑物價值為人民幣：大寫_________元整即人民幣小寫：_________元。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁?！　〉谑龡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉谑畻l出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥?！　?。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下　　列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。　　。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。　　第七條買受方逾期付款的違約責任。　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方　　補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。　　，房價款總金額按實際面積調(diào)整。　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177?！　〕鲑u方房屋坐落于__________位于第__________層，共__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為__________。　　七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力?！　∷?、特別約定　　，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責?！　》课萁ㄖ娣e：_______________?！　〕鲑u方：xxx購買方：xxx　　本合同簽訂日期：xxxx年xx月xx日　　本合同簽訂地點：xxx 房屋買賣合同 11　　合同編號：_________　　甲方：_______________　　身份證號碼：_______________　　乙方：_______________　　身份證號碼：_______________　　甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。　　第七條：本合同一式四份。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內(nèi)按__利率計算。屆時，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應(yīng)當承擔的契稅等。在年月日前，乙方給付萬元給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！　〉谝粭l：乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_____平方米，房產(chǎn)證號為： ，國有土地使用權(quán)證號為：_________________　　房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟?！　〉谑龡l本合同之附件均為本合同不可分割之部分?！　〉谑畻l甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。　?。常甠_____________________________________________________________。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。屆時甲方有權(quán)追究乙方的違約利息，利息按________計算?！　〉诹鶙l交付期限?！　“丛摲课莸目偨ㄖ娣e計算，該套房屋售價為（人民幣）每平方米元，總金額為元整?！　〉谌龡l土地使用權(quán)性質(zhì)。__________％（包括177。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______，房屋結(jié)構(gòu)為______建筑面積______平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______（______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號、房地產(chǎn)權(quán)證號）為______。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購房者一份?！　〉诹鶙l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谒臈l稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣___________元整?！　〉诎藯l本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　≡摲课莠F(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費用由乙方負擔。　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣小寫￥____________________元,大寫：______________元整。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款?！　×?、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)?！　《㈦p方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整；大寫肆拾叁萬元整；。　　六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決?！　∫曳揭牙U付樓款/首期款：（人民幣）xxxxx元?！　‖F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。　　上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由___方承擔，營業(yè)稅由___方承擔，印花稅由___方承擔，個人所得稅由___方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由___方承擔。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：　　終止協(xié)議，乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金?！　≠I受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣_______________________元整?！　》课輧r款具體支付方式約定為下列第____款?！　r格與費用　　按實得建筑面積計算，該房屋單位為每平方米______元，總金額為______元整?！　》课菸飿I(yè)管理狀況為下列第_____項。　　1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人?！　?)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)?！　?)出賣方保證該房屋沒有其它所有權(quán)證。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力?！　〉谄邨l合同簽定后，雙方均不得違約?！　〉谒臈l甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　〉诙l房產(chǎn)交易總價款為人民幣xx萬元整。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。解約時，甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除違約金后退還?！　×?、違約責任　　1．甲方應(yīng)當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)（占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權(quán)利）轉(zhuǎn)讓給乙方。該交易房屋將來若有相關(guān)稅費等費用發(fā)生，合同雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定負擔?！　〉谑臈l本合同自三方簽字之日起生效。　　第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議?！　〉谄邨l違約責任甲方必須配合乙方提供過戶時所需的相關(guān)資料，如在辦理過戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時無條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔元違約金,如無法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個工作日內(nèi)先行替甲