【正文】 　　第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〉诎藯l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議?！　：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。　　按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　〕鲑u人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________ 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設宅基地?！　〉谑鶙l 本合同一式____________份。附屬設施見清單（附件二）　　第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議?！　? 甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù)?！　〉谑l 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。　　甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。雙方約定，該費用由_________承擔。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋?！　∫陨峡铐?，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）?！　〉谒臈l房屋價款乙方分三期付給甲方：　　第一期：在_______________________________________，付人民幣_______萬元。房價款的支付方式______________?！　≡摲课莸南嚓P權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〖追剑骸　∫曳剑悍课葙I賣協(xié)議書14　　甲方： 件號：　　乙方： 件號：　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就本合同第一條所示房屋（以下簡稱“該房屋”）買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　。ㄈ┘追轿丛谝?guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。　　第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。具體支付時間及方式如下：　　（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整?！　〕鲑u方（簽章）：　　出賣方代理人（簽章）：　　xxx年xxx月xxx日　　買受方（簽章）：　　買受方代理人（簽章）：　　xxx年xxx月xxx日房屋買賣協(xié)議書13　　甲方： （以下簡稱甲方）　　乙方：（以下簡稱乙方）　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：　　第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153．18平方米，車庫雜物房建筑面積xx平方米。　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起xx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的xx％賠償買受方損失。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　〉诎藯l出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。屆時，出賣方有權按下述第xxxx種約定，追究買受方的違約責任。　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起xx日內(nèi)，將該房屋付給買受方?！　〉谖鍡l付款方式?！　≡摲课菹鄳耐恋厥褂脵嗳〉梅绞綖閤x；土地使用權年限自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止。xxx％（包括177?！　≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177?！　〕鲑u方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx；位于第xxxx層，共xx（套）（間），房屋結(jié)構為xx，建筑面積xx平方米（其中實際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xxxx平方米），房屋用途為xx；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為xx?！　×?、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力?！　∷摹⒎课萁桓叮杭追綉谝曳酵瓿傻诙沃Ц吨掌?，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使?！　∪⒏犊罘绞剑弘p方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　×⒈緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第兩種方式解決。其逾期部分乙方應加付按日千分之_______計算的違約金給甲方?！　∪?、本協(xié)議簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。（含地下室_______號_______平方米）　　二、本協(xié)議簽訂時，因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件。如果甲方違反本協(xié)議的約定，必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金?！　〉谌龡l：在甲、乙雙方約定的期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收，若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢郝?lián)系電話： 聯(lián)系電話： 見證人（簽章）：　　年 月 日房屋買賣協(xié)議書9　　出售方：________證件號碼：____________　　購買方：________證件號碼：____________　　第一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣（大寫）___________整出售給乙方，該房屋《房屋所有權證》登記狀況如下：幢號：_______室號：_______套（間）數(shù)：________建筑結(jié)構：__________總層數(shù)：_____建筑面積：____平方米、用途：____________?！　〉诎藯l 該房屋在正式辦理產(chǎn)權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權過戶等事宜。　　第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔；房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔?！　「郊訔l款:　　甲方:xxxx身份證號:　　住址:xx電話:　　年xx月xx日　　乙方:xx身份證號:　　住址:xx電話:　　年xx月xx日房屋買賣協(xié)議書8　　甲方（出賣人）：身份證號： 乙方（買受人）：身份證號： 鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權過戶，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權證號： ，出售給乙方。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約?！　〖追綉趚x前將該房產(chǎn)交付乙