房屋租賃合同備案證明-租賃合同--wenkub.com
2025-04-12 22:42 本頁面
【正文】 甲方：________ 乙方：__________ 簽訂日期： ________年____月____日 ________年____月____日— 12 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。 第六條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi)。 第三條房屋租金 該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。 二、該房租期內(nèi)租金為人民幣________元，按季度結(jié)算，每季季初____日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 二、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人姓名____。另外，備案登記管理機(jī)關(guān)會對經(jīng)過備案登記的租賃合同予以留存，這樣可以很好地保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。買家和賣家將簽定并蓋公章，每一份均簽署。有產(chǎn)權(quán)證明但無《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件 其他有效產(chǎn)權(quán)證明指： A、《建筑許可證》、《紅線圖》，驗(yàn)原件留復(fù)印件 B、《購房合同》、付清房款證明，驗(yàn)原件留復(fù)印件 C、《按揭合同》（如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產(chǎn)證》復(fù)印件），驗(yàn)原件留復(fù)印件 D、拍賣競得的房屋或法院裁決的房屋須經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記 （3）共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明（境外共有人的證明書須經(jīng)過公證或認(rèn)證） （4）改變功能的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款證明 （5）合作建房的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款證明 （6）臨時建筑的房屋出租，須提供相關(guān)職能部門批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的《臨時建筑許可證》，驗(yàn)原件留復(fù)印件 （7）無合法竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋，須提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或者經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告 （8）出租用途為住宅的，需提供《出租屋流動人口綜合管理責(zé)任書》 承租人（為個人）應(yīng)提供的資料： （1）本人身份證，驗(yàn)原件留復(fù)印件（境外人員提供本人護(hù)照或北京市公安局頒發(fā)的居住證，驗(yàn)原件留復(fù)印件） （2）房屋用途為住宅的，居住人為20至49周歲流動人口育齡婦女須提供現(xiàn)居住地街道計(jì)劃生育部門查驗(yàn)合格的《流動人口婚育證明》或廣東省《計(jì)劃生育服務(wù)證》
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