【正文】 第二條、房屋用途：該房屋設(shè)計用途為住宅，乙方不得任意改變房屋用途。委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日篇二：上海辦房屋租賃合同備案注意事項本人不才，有過兩次辦理上海居住證經(jīng)驗，特來向大家分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項，因為這些細節(jié)一旦有漏洞，你就要打道回府，來回穿梭了，費時耗力！一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準備好材料：本人身份證原件以及復(fù)印件、房東身份證原件以及復(fù)印件、租賃房屋的房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件、房屋租賃協(xié)議原件以及復(fù)印件和房屋租賃合同備案申請書（去居委會填）；二、辦理房屋租賃合同備案時，是需要房東一塊去社區(qū)服務(wù)中心大廳辦的，因為需要驗房東身份證和房產(chǎn)證的原件，但如果房東不愿意去或者沒時間去，也可以讓居委會人員將房東身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件上每一頁都敲上居委會章印，一定要每一頁都敲章，這樣就形同房東親臨了。一、辦理地點： 區(qū)房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈”（房地產(chǎn)交易中心）的一樓，辦理租賃合同登記的窗口（25號窗口），二、辦理時間： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。注：《房屋租賃治安許可證》不需要。當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復(fù)印件）。四、注意事項：各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。（謝謝gxy）辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。房屋租賃合同（原件+復(fù)印件）。篇四：房屋租賃備案證明房屋租賃合同登記備案證明（）房租登（XXXX）第XXX號房屋所有權(quán)證號出租人與承租人雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。委托人：XXX（身份證號：XXX）XXXX年XX月XX日注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復(fù)??；所有復(fù)印件都準備兩套；所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。二、辦理時間：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。應(yīng)繳費用：登記費 50元/件。委托書（原件）及代理人身份證（原件+復(fù)印件）。房屋坐落：xx區(qū)xx大街x號x號樓xxx室出租面積：xxx平方米 房屋用途：xx租賃期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日北京市xx區(qū)(縣)xxxxxxxxxxxxxxx年x月x日篇三：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領(lǐng)取。如果審定不合格，詳細詢問并記錄需要補充的材料，準備下次再來。準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 124號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；1順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。四、注意事項：各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。(復(fù)印件)。租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當事人應(yīng)當?shù)皆怯泜浒覆块T辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。應(yīng)繳費用：登記費 50元/件。委托書（原件）及代理人身份證（原件+復(fù)印件）。房屋坐落：xx區(qū)xx大街x號x號樓xxx室出租面積：xxx平方米 房屋用途：xx租賃期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日北京市xx區(qū)(縣)xxxxxxxxxxxxxxx年x月x日篇三：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領(lǐng)取。如果審定不合格，詳細詢問并記錄需要補充的材料，準備下次再來。準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 124號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；1順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。四、注意事項：各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。（房東注意：單方終止申請不再受理，找不到房客的將等原合同到期后再行辦理）。，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉(zhuǎn)租同意書。材料不齊全，不予辦理。（收原件）要求：，簽字即可。，地址同址不同名，派出所出具證明。（戶口簿首頁，當事人身份證一頁）三．全部承租人的身份證（核對原件收復(fù)印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求：。（注：提供的租賃合同需收原件）,并由中介機構(gòu)代為辦理登記備案的需要：中介機構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或機構(gòu)代碼證 復(fù)印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復(fù)印件。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。第五條 雙方的主要職責(zé)：1．甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）年 月 日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號 房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼：）出租給乙方作 用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。篇二：上海辦房屋租賃合同備案注意事項 本人不才，有過兩次辦理上海居住證經(jīng)驗，特來向大家分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項，因為這些細節(jié)一旦有漏洞，你就要打道回府，來回穿梭了，費時耗力！一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準備好材料：本人身份證原件以及復(fù)印件、房東身份證原件以及復(fù)印件、租賃房屋的房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件、房屋租賃協(xié)議原件以及復(fù)印件和房屋租賃合同備案申請書（去居委會填）；二、辦理房屋租賃合同備案時，是需要房東一塊去社區(qū)服務(wù)中心大廳辦的，因為需要驗房東身份證和房產(chǎn)證的原件，但如果房東不愿意去或者沒時間去，也可以讓居委會人員將房東身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件上每一頁都敲上居委會章印，一定要每一頁都敲章，這樣就形同房東親臨了。(變更租賃期限，租金），以及雙方身份證復(fù)印件。，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。需注意只有一方到場，依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。、軍產(chǎn)不予辦理。（戶口簿首頁，當事人身份證一頁）四．房產(chǎn)證復(fù)印件（核對原件收復(fù)印件）要求：，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張，平面圖一張。二．全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對原件收復(fù)印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求：：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。，可以委托他人出租，但需要全權(quán)委托書。(三)租賃當事人訂立公有住房轉(zhuǎn)租合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料： （原件）；（原件）； （復(fù)印件）； （復(fù)印件）。租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當事人應(yīng)當?shù)皆怯泜浒覆块T辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。第十七條（信息查詢）單位和個人可以憑身份證明和具體房屋坐落，向房屋所在地的受理中心申請查詢該房屋是否辦理過租賃合同登記備案，受理中心應(yīng)當即時提供查詢信息（申請表見附件4）。租賃當事人因遺失租賃合同登記備案通知書申請補辦的，受理中心應(yīng)當在校驗申請人身份證明后，為其重新打印。單方申請的，應(yīng)當在申請書上如實勾選。單方申請的，應(yīng)當在申請書上如實勾選。代為辦理的，應(yīng)當按照本規(guī)則第六條的規(guī)定提交相關(guān)文件。代為辦理的，應(yīng)當按照本規(guī)則第六條的規(guī)定提交相關(guān)文件。代為辦理的，應(yīng)當按照本規(guī)則第六條的規(guī)定提交相關(guān)文件。第八條（租賃合同登記備案程序）租賃合同登記備案按照以下程序進行：（一）申請備案；（二）受理收件；（三）核驗資料；（四）錄入信息；（五）確認備案；（六）立卷歸檔。（二）委托代理租賃合同當事人可以委托代理人申請租賃合同登記備案，代理人應(yīng)當提交當事人的委托書、代理人和被代理人的身份證明；當事人為法人或者其他組織的，提交由法定代表人簽署的委托書。境內(nèi)其他組織申請租賃合同登記備案的，應(yīng)當提交非法人營業(yè)執(zhí)照或者組織機構(gòu)代碼證；外國企業(yè)駐國內(nèi)機構(gòu)申請租賃合同登記備案的，應(yīng)當提交代表機構(gòu)登記證。、澳門特別行政區(qū)居民申請租賃合同登記備案的，應(yīng)當提交香港、澳門特別行政區(qū)身份證或者來往內(nèi)地通行證；臺灣居民申請租賃合同登記備案的，應(yīng)當提交來往大陸通行證或者旅行證。各社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心（以下簡稱受理中心）承擔(dān)租賃合同登記備案的具體工作。第二條（適用范圍）本市行政區(qū)域內(nèi)的居住房屋租賃合同登記備案適用本規(guī)則。2．需要注記的情況：租賃房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第九條所列情形，或者出租人未履行該規(guī)定第十條第一款第一、二項所列義務(wù)的，給予登記備案的同時加以注記，在租賃合同上加蓋“經(jīng)審查，該合同以穗租備XX號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第X條第X項情形，或者出租人未履行第X條第X款義務(wù)，予以注記”的條形章及“XX區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”。（一）審查內(nèi)容1．審查房屋產(chǎn)權(quán)、共有等情況：按照本程序第一部分第（一）點所列資料進行審查。2．租賃當事人也可自行簽訂房屋租賃合同（紙張使用A4紙），但應(yīng)當具備以下主要條款：①當事人的姓名或者名稱及地址、證件號碼；②房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施；③房屋用途；④租賃期限；⑤租金數(shù)額及交付方式；⑥房屋維修責(zé)任；⑦轉(zhuǎn)租的約定；⑧變更或者解除合同條件；⑨違約責(zé)任；⑩當事人約定的其它條款。租賃雙方當事人之一為華僑、港澳、臺灣同胞和境外經(jīng)濟組織或外籍人士的，其身份證明或法人證明和法定代表人證明以及委托書可依照司法部、建設(shè)部、外交部、國務(wù)院僑辦《關(guān)于辦理華僑、港澳同胞、臺灣同胞以及外國人房屋產(chǎn)權(quán)事宜中如何確認公證文書效力的通知》[（89）司法公字024號文]規(guī)定的機構(gòu)辦理公證或認證，也可在我國境內(nèi)的公證機構(gòu)辦理。如該合同沒有出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，必須提交房屋所有人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；受委托經(jīng)營管理房屋的，同時提交授權(quán)委托書。一、房屋租賃登記備案流程圖二、當事人申請房屋租賃登記備案租賃雙方當事人應(yīng)當自簽訂合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心（以下簡稱：管理服務(wù)中心）申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列資料：（一）房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件）房地產(chǎn)權(quán)證書是指《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》和《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。房屋租賃當事人提交的材料應(yīng)當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。五、實施對象和范圍根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地的縣房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號）第十四條：“房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。如產(chǎn)權(quán)共有人委托其中一方辦理簽訂合同手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件（簽章或簽名加手?。?；境外共有人應(yīng)出具公證或認證的委托書；（3）業(yè)主需到轄區(qū)社區(qū)工作站簽訂《出租屋流動人口計劃生育管理責(zé)任書》及查詢出租屋的房屋信息編碼。篇二：辦理房屋租賃合同登記(備案)須知辦理房屋租賃合同登記（備案）須知來源： 時間： XX年05月17日一、出租方需提交資料：（1）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件。(變更租賃期限，租金），以及雙方身份證復(fù)印件。，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。需注意只有一方到場，依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。、軍產(chǎn)不予辦理。（戶口簿首頁，當事人身份證一頁）四．房產(chǎn)證復(fù)印件（核對原件收復(fù)印件）要求：，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張，平面圖一張。二．全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對原件收復(fù)印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求：：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。，可以委托他人出租，但需要全權(quán)委托書。六、受理部門江浦街道社區(qū)事務(wù)受理服