房屋租賃合同備案證明-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-12 22:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 原件留復(fù)印件 （7）無合法竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋，須提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或者經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告 （8）出租用途為住宅的，需提供《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》 承租人（為個(gè)人）應(yīng)提供的資料： （1）本人身份證，驗(yàn)原件留復(fù)印件（境外人員提供本人護(hù)照或北京市公安局頒發(fā)的居住證，驗(yàn)原件留復(fù)印件） （2）房屋用途為住宅的，居住人為20至49周歲流動(dòng)人口育齡婦女須提供現(xiàn)居住地街道計(jì)劃生育部門查驗(yàn)合格的《流動(dòng)人口婚育證明》或廣東省《計(jì)劃生育服務(wù)證》 承租人（為單位）應(yīng)提供的資料： （1）政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》驗(yàn)原件留復(fù)印件，如不能提供原件，復(fù)印件加蓋單位公章（境外企業(yè)可提供《商業(yè)登記證》，復(fù)印件加蓋單位公章） （2）法定代表人證明書、委托書，留原件 委托他人辦理房屋租賃手續(xù)，須提供授權(quán)委托書和受托人身份證明，委托事項(xiàng)需明確表述（境外當(dāng)事人的授權(quán)委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證） 規(guī)范的《房屋租賃合同》 出租房屋不能按照規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持出租房屋的有關(guān)資料及身份證明辦理備案手續(xù) 二、租賃備案房東必須繳稅嗎 租賃備案網(wǎng)簽備案房東是要繳稅的。因?yàn)榉繓|享有這一利益的。另外還要對(duì)于此事努力相對(duì)的酬勞，對(duì)房子備案后，依據(jù)一物一權(quán)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)一房子只有有一個(gè)使用權(quán)，基本上理論界和操作實(shí)務(wù)界都覺得備案具備避免一居兩賣的實(shí)際效果，能夠 合理地防止異議，對(duì)房子備案關(guān)鍵是以便維護(hù)店鋪買家的利益，備案針對(duì)店鋪買家和商家是買賣安全性的確保。 備案是向房產(chǎn)管理單位線上簽定后，房地產(chǎn)商遞交合同書備案，經(jīng)相關(guān)部門審批后，得到備案號(hào)，并打印出合同格式。買家和賣家將簽定并蓋公章，每一份均簽署。合同書簽署后，經(jīng)房產(chǎn)管理單位審批會(huì)回到一個(gè)06剛開始的9十位數(shù)備案號(hào)，表明合同書早已備案取得成功，假如早已備案取得成功，可是還不可以取得買房合同，能夠 讓房地產(chǎn)商告知備案登記號(hào)，以后能夠 立即在網(wǎng)絡(luò)查詢到有關(guān)的備案狀況。 三、辦理房屋租賃合同登記備案證明的好處 因此經(jīng)過備案登記能更好地保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，具體來說包括以下幾個(gè)方面： “買賣不破租賃”是我國民法確定的一項(xiàng)基本原則，因此，只有經(jīng)過登記的房屋租賃行為，才受法律保護(hù)，才能對(duì)抗第三人，否則就不受法律保護(hù)，也不能對(duì)抗第三人。 房屋租賃關(guān)系會(huì)產(chǎn)生一些權(quán)利，因此經(jīng)過備案登記的合同證據(jù)效力大于未登記的，這樣能在很大程度上保護(hù)出租人和承租人的合法權(quán)利。另外，備案登記管理機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)經(jīng)過備案登記的租賃合同予以留存，這樣可以很好地保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。第三篇：房屋租賃合同登記備案證明模板 出租方：___________身份證：______________________ 承租方：___________身份證：_____________________
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