【正文】 第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。 第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決。 第十七條其他約定事項： 租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。 第十四條乙方違反有關法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產權人有權單方收回出租用房。 無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的。 因就業(yè)、房產情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的。乙方承諾不在該房屋內或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設備等。 第九條房屋產權人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。 第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時個月租金標準向房屋產權人繳納押金，為_____元。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產權人或產權單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。本合同期內如遇政府調整租金，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行。 第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日年月日起，至年月日。 第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。 第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決。 第十七條其他約定事項： ，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。 第十四條乙方違反有關法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產權人有權單方收回出租用房。 ，連續(xù)3個月以上未居住的。 、房產情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的。乙方承諾不在該房屋內或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設備等。 第九條房屋產權人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。 第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時____個月租金標準向房屋產權人繳納押金，為________元。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產權人或產權單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。本合同期內如遇政府調整租金，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行。 第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_____年_____月____日起，至_____年_____月_____日。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔。受益人的信托受益權可根據本合同的規(guī)定依法轉讓和繼承。 受托人應妥善保管信托業(yè)務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為本信托終止日起15年。 受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產管理運用、處分及收支的情況。 受托人的義務 除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務： 受托人應當根據本合同及信托計劃的規(guī)定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標處理信托事務。 第十四條、受托人的權利和義務 受托人的權利 除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定享有權利外，受托人還享有下列權利： 受托人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收受托人到期應收的信托報酬。 信托財產一經設立不得轉移。 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止而清算時，信托財產亦不屬于受托人清算財產。 受托人違反本合同及信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。 當信托資金年信托收益率在 %以上時，超過 %部分即為受托人的信托報酬。 前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。 信托財產應承擔的費用=金融租賃信托計劃資金應承擔的全部費用。 信息披露費用。 信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶。 信托收益的分配： 信托收益按如下方法進行分配： 受益人按信托資金占金融租賃信托計劃資金的比例享有信托收益，該信托收益扣除受托人報酬后即為應分配的信托收益。 受托人應將本合同項下信托財產與受托人固有財產分別管理、分別記賬。 本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。 信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其清算財產。 信托財產包括但不限于下列一項或數項： 受托人因接受信托取得的信托資金。 委托人指定的信托受益人為： 法人/其他組織自然人 法人代表/負責人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：證件名稱：身份證號碼：其他有效身份證明號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真： 受益人為多人的，見本合同附件《受益人名單》。 第四條受益人確認 受益人系本合同項下信托的受益權人。 第三條委托人確認 委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。 信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。 信托計劃：指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 、電費。日常的房屋維修費用由乙承擔。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第二條 房屋用途。 十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。同時退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，