【正文】 　　第十條 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一 份。 第七條 稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)?！　〉谒臈l 房地產(chǎn)交接雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。最后一期付款( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日向 申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為 ?！　∈?、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份?！　√峤恢俨梦瘑T會仲裁。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?！　∫?、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區(qū)　　_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打,以求刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　〕鲑u人（簽章）： 買受人（簽章）：　　[法定代表人]： [法定代表人]：　　[委托代理人]： [委托代理人]：　?。ê炚拢? （簽章）　　______年______月______日 ______年______月______日　　簽于安徽省合肥市 簽于安徽省合肥市　　附件：　　房屋平面圖　　公共部位與公用房屋分攤　　建筑構(gòu)成說明　　登記機關(guān)簽章　　經(jīng)辦人簽章　　商品房買賣合同說明　　本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本，簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細新聞記者本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向合肥市土地房產(chǎn)管理咨詢。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑艞l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____________種方式解決：　　提交________________________仲裁委員會仲裁?！　_____________________________________________________；　　______________________________________________________?！　≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)?！　_______________________________________________________________________?！　〉谑鍡l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的39?！　〉谑龡l出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任?！　∮捎谫I受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________?！　〉谑粭l 交接　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房?！　_______________________________________________________________________________________?！　〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：　　遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____內(nèi)告知買受人的；　　 ____________________________________________________；　　______________________________________________________?！　〉诎藯l 交付期限　　出賣人應(yīng)當(dāng)在__________年__________月__________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：　　該商品房經(jīng)驗收合格。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的__________％向出賣人支付違約金。　　第六條 付款方式及期限　　買受人按下列第__________種方式按期付款：　　一次性付款　　______________________________________________________?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人?！　。?）______________________________________________________?！　‘?dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定?！　“刺變?nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元，總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。　　該商品房的用途為____________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)地上________層，地下________________層?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]______年建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______，施工許可證號為______。均具有同等法律效力?！　〉诹鶙l：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉诙l付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%，其余房款在甲方交房時乙方付清房款。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　∫曳接袡?quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。　　甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償?！　〉诰艞l甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛?！　〉谄邨l本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方?！　〕鲑u人： 買受人：　　見證人：　　簽訂時間：_____年____月____日購房合同 篇4　　合同編號：118792　　賣方（甲方）： 買方（乙方）：　　根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：　　第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。　　第八條 爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。　?。ǘ┯馄诟犊钬?zé)任　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方向甲方支付購房款5%違約金?！　〉谖鍡l 房屋的交付　　出賣人同意在 年月日前將房屋交付給買受方。　?。ㄋ模┏鲑u人將房屋更名買受人后，買受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣元（小寫），（大寫）　?。ㄎ澹┏鲑u人將房屋更名買受人后，需在十個工作日內(nèi)將房屋交付買受人，買受人查看房屋無誤后，支付第四期房款人民幣 元（小寫）， （大寫）?！　〉谌龡l 成交價格、付款方式　?。ㄒ唬┙?jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款（包含更名費）為：人民幣 元（小寫），（大寫）?！　。ㄈ┺D(zhuǎn)讓房屋包含房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設(shè)施?！　∑摺ⅰ吨腥A人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫?，合同?dāng)事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。在本合同簽訂前，該房地產(chǎn)已存在的權(quán)利負擔(dān)，乙方同意甲方按下述第項處理：　　(一)本合同生效后日內(nèi)，甲方與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項權(quán)利的登記，逾期未注銷的，乙方有權(quán)追索甲方的違約責(zé)任?！　。保?、維修基金交割。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者?！　“凑辗?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，劃撥土