房屋銷售合同匯編六篇-wenkub.com
2025-04-05 21:50 本頁(yè)面
【正文】 如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。 一、甲方愿將自有坐落于的樓房，面積為 平方米；13_6戶型的房屋出售給乙方?！ 〉谌龡l 違約責(zé)任 如一方違約，扣除房?jī)r(jià)總款50%的違約金。 樓梯間雙飛粉刷白，進(jìn)門安裝防盜門一個(gè)?！ 〉诙l 該房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配置、交房期限 該房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配置以施工圖紙為準(zhǔn)?！ ≡摲繛?棟 層 號(hào)，建筑面積約 ?！ 〉谑畻l本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！ 。砣耸莀___________。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)?！ 〉谌龡l付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。 第2十一條 合同數(shù)量及持有 本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。 第2十條 法律適用與糾紛解決 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。 第十二條 房地產(chǎn)交付 賣方應(yīng)當(dāng)于將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)?！ °y行承諾發(fā)放貸款少于應(yīng)交房款余額的，買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。 戶名： 開戶行： 帳號(hào)： 由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管?！ ”竞贤男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第 方式處理： 由政策規(guī)定的繳納方繳納。(20)贖樓費(fèi)、交房前提前贖樓的短期利息。(16)評(píng)估費(fèi)。(12)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(8)土地使用費(fèi)。(4)印花稅?！ 〗挥删娱g方托管。買方將定金存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖?！ 〉诹鶙l 交易定金 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫：元)?！ ≡摲康禺a(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。 第六條 委托事項(xiàng)的完成 “完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。 (六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明?！ ?二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助，撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。協(xié)助與配合。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份
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