房屋銷售合同匯編六篇-文庫吧資料
2025-04-05 21:50本頁面
【正文】 合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ ∮袡?quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金?！ ≠I賣雙方約定的其他付款方式： 上述款項買方應(yīng)支付至第九條買賣雙方指定的賬戶?！ ?2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)?！ 裘骸 ￠_戶行： 帳號： 第十條 付款方式 買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰拾 元 角 分(小寫：元)： 一次性付款 買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。 第九條 交易資金監(jiān)管 買方所支付款項，除有特別約定，按以下第 種方式進(jìn)行監(jiān)管： 由買賣雙方指定的 銀行進(jìn)行監(jiān)管?！ ≠I賣雙方同意由 方繳納?！ ≠u方支付或代買方支付上述 項。(21)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))。(19)抵押服務(wù)費。(17)律師費。(15)公證費。(13)《房地產(chǎn)證》貼花。(11)登記費。 買方需付稅費：(9)印花稅。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費。(5)個人所得稅。(3)教育費附加。 第八條 稅費承擔(dān) 按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。此交房保證金的處理辦法為下列第種?！ 〉谄邨l 交房保證金 為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣：佰拾 萬 仟 佰 拾 元 角分(小寫： 元)作為交房保證金。 上述定金交由買賣雙方約定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管。買方同意按如下方式支付： 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費?！ 〉谒臈l 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口 該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。 第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為： 該房地產(chǎn)沒有租約。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見附件一。該房地產(chǎn)于 年 月竣工。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助，撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成?！ ?八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛?！ ?五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況，個人信息，商業(yè)秘密等保守秘密?！ ?三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求?！ 〉谖鍡l 乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。 (三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密?！ ?二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的39?！ ∫曳綖榧追綄ふ业姆课莶粷M足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費?！ ∫曳綉?yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址，看房時間及其他事項。 超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。房屋用途：_____□。月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□。朝向：____□。樓層：___□。上下水□。電冰箱□。電話□。
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