【正文】 　　第九條 其他事項(xiàng)　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理?！　∫曳皆阡N售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾?！　?2) 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷售活動(dòng)。)　　(4)甲方保證若客戶購(gòu)買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l 甲方的責(zé)任　　甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：　　(1)甲方的身份證復(fù)印件?！　〉谖鍡l 中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)　　乙方的中介費(fèi)為甲方規(guī)定銷售價(jià)格超出的部分?！　〉谌龡l 費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！　〉谝粭l 合作方式和范圍　　甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方在 擁有的店面，(店面編號(hào)： )，銷售面積共計(jì) 平方米(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))?！　。錀l款與本合同具有同等法律效力。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理?！　〉谄邨l 乙方的責(zé)任　　，乙方應(yīng)做以下工作：　　（1）制定推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；　?。?）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；　?。?）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；　　（4）派送宣傳資料、售樓書；　?。?）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況；　?。?）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng)；　?。?）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金；　　（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。　?。?）關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；　　（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；　?。?）甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書；　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全?！　。瑢僖淮涡愿犊畹?，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。代理傭金由甲方以人民幣形式支付?！　【唧w銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付?！　?，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！　〉谝粭l 合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計(jì)________平方米?！　〉谑畻l 協(xié)議期限　　本協(xié)議有效期為 月，自 至 止?！　〉谄邨l 保密　　1． 乙方不得向第三人提及雙方合作事宜?！　?． 倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號(hào)、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者，乙方于收貨之日起七個(gè)工作日內(nèi) ，以書面的形式通知甲方補(bǔ)正?！　?． 甲方提供給乙方的adma33e價(jià)格為 元、adma36e價(jià)格為 元、adma38e價(jià)格為 元、adma40e價(jià)格為 元、adma33eh價(jià)格為 元、adma36eh價(jià)格為 元、adma38eh價(jià)格為 元、adma40eh價(jià)格為 元、四口機(jī)33/38價(jià)格為 元?！　?． 甲乙雙方完成本合同簽定并首次進(jìn)貨后，乙方當(dāng)?shù)厮黾追狡放茖ｍ?xiàng)廣告，經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意后實(shí)施，費(fèi)用首季度按3000。乙方不得擅自在非代理區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品?！　?． 甲方須保證乙方零配件的供應(yīng)?！　?．商標(biāo)：“奧東”　　3．區(qū)域：　　第二條 合作方式及條件　　1． 經(jīng)銷：乙方代理銷售甲方“奧東”pvc地板?！　∈?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)?！　?）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明?！　∑?、雙方權(quán)利義務(wù)：　　甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。　　六、代理費(fèi)的收取　　乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%，乙方得%。合同到期后，本合同自行終止。　　一次性付款結(jié)算方式：　　一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；　　乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。附房屋狀況表?！　“恕⑵渌　?．本合同有效期自_____年____月____日至_____年_____月____日，有效期一年，合同期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。所有15天內(nèi)的進(jìn)貨給予全部的價(jià)格保護(hù)?！　?. 乙方在無(wú)任何違規(guī)情況下，甲方每季度給予乙方廣告返點(diǎn)為每季度訂貨款的4%，乙方需提供廣告支持證明，在限額內(nèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷，返點(diǎn)時(shí)乙方提供廣告的發(fā)票、合同、登刊的廣告實(shí)樣、照片等，否則甲方有權(quán)停止返點(diǎn)。　?。骸　?，公司將對(duì)亂價(jià)方通報(bào)批評(píng)；　　，公司