【正文】 格為 元。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。　　3． 倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號(hào)、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者，乙方于收貨之日起七個(gè)工作日內(nèi) ，以書(shū)面的形式通知甲方補(bǔ)正?！　?． 甲方的產(chǎn)品，免費(fèi)保修壹年?！　〉谄邨l 保密　　1． 乙方不得向第三人提及雙方合作事宜?！　〉诎藯l 違約責(zé)任/終止條款　　雙方在合作期限內(nèi)如違反以上協(xié)議，則應(yīng)由違約方負(fù)擔(dān)由此引起的一切違約責(zé)任，同時(shí)另一方有權(quán)終止此合同?！　〉谑畻l 協(xié)議期限　　本協(xié)議有效期為 月，自 至 止。方可簽署正式合作代理銷售合同?！　〉谝粭l 合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅），銷售面積共計(jì)________平方米。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____ 個(gè)月?！　?，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！　〉谌龡l 費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等）由甲方負(fù)責(zé)支付。　　具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)?！　?，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方?！　?，由甲乙雙方五五分成?！　。?）關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；　　（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；　?。?）甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書(shū)；　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全?！　?，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂?！　〉谄邨l 乙方的責(zé)任　　，乙方應(yīng)做以下工作：　?。?）制定推廣計(jì)劃書(shū)（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；　?。?）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；　?。?）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；　?。?）派送宣傳資料、售樓書(shū)；　?。?）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況；　?。?）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng)；　?。?）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金；　?。?）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾?！　。墙?jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理?！　〉诎藯l 合同的終止和變更　　，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜?！　?，其條款與本合同具有同等法律效力。　　，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谝粭l 合作方式和范圍　　甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方在 擁有的店面，(店面編號(hào)： )，銷售面積共計(jì) 平方米(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月，可循環(huán)延期?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費(fèi)?！　〉谌龡l 費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谒臈l 委托價(jià)格　　該房產(chǎn)委托乙方銷售價(jià)格為_(kāi)_____ _ ___，交易中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)(包括中介費(fèi))，由乙方自己行解決?！　〉谖鍡l 中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)　　乙方的中介費(fèi)為甲方規(guī)定銷售價(jià)格超出的部分?！　〖追酵獍聪铝蟹绞街Ц吨薪橘M(fèi)：　　甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費(fèi)?！　〉诹鶙l 甲方的責(zé)任　　甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：　　(1)甲方的身份證復(fù)印件?！　?3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等。)　　(4)甲方保證若客戶購(gòu)買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)?！　〖追綉?yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用?！　?2) 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷售活動(dòng)?！　?4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況?！　∫曳皆阡N售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外?！　〉诰艞l 其他事項(xiàng)　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：　　____ 年____月____日　　____ 年____月____日 26 / 26