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房屋銷售合同模板匯編6篇-wenkub.com

2025-04-05 21:50 本頁面
   

【正文】   八、本合同一式2份,甲乙兩方各執(zhí)1份。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。  二、上列房屋包括附屬設(shè)備,兩方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬元(含萬元房屋基金),由甲方售賣給乙方。  再有就是與物業(yè)簽訂的管理公約的時(shí)候繳納一部分物業(yè)費(fèi)以及配套費(fèi),這部分費(fèi)用中配套費(fèi)經(jīng)常會(huì)被重復(fù)收取或是亂收費(fèi),不交費(fèi)就不辦理入住手續(xù),就產(chǎn)生了糾紛。但是開發(fā)商為了留住客戶選擇了另外一條道,就是將認(rèn)購書定金轉(zhuǎn)到后期支付的房款中,這樣糾紛就開始了,開發(fā)商經(jīng)常將押金以支付房款為由拒退不愿繼續(xù)交易的顧客。(此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份)  甲方(簽字): 乙方(簽字):  年月日:房屋銷售合同 篇5  房地產(chǎn)銷售合同有一手房的銷售合同與二手房的銷售合同?! ∞k理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ∽约住⒁译p方簽定此合同后,甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明?! ∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?! 【拧⒁曳綄?duì)所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金?! ∥濉⒁曳皆诮拥郊追浇臃客ㄖ蟮氖靸?nèi)將購房款結(jié)清。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)?! 〉谑粭l本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?! 〉诎藯l本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有?! 〖滓译p方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。  第2十二條 送達(dá)  當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第 種方式解決:  向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁?! 〉谑藯l 本合同與其他文件的沖突解決  買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。  交付該房地產(chǎn)鑰匙;  第十三條 延遲交房的違約責(zé)任  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。  買賣雙方約定的其他付款方式:  上述款項(xiàng)買方應(yīng)支付至第九條買賣雙方指定的賬戶?! 裘骸 ¢_戶行:  帳號(hào):  第十條 付款方式  買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰拾 元 角 分(小寫:元):  一次性付款  買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。  買賣雙方同意由 方繳納。(21)其他  (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。(17)律師費(fèi)。(13)《房地產(chǎn)證》貼花。  買方需付稅費(fèi):(9)印花稅。(5)個(gè)人所得稅?! 〉诎藯l 稅費(fèi)承擔(dān)  按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費(fèi):(1)營業(yè)稅。  第七條 交房保證金  為防范交易風(fēng)險(xiǎn),督促賣方按約
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