【正文】 合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。　　第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　『贤K止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的?！　⒊凶獾牡昝嫔米赞D(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。　　乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金?！　『贤跐M(mǎn)或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/302計(jì)算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）?！　〉诎藯l 租賃期滿(mǎn)后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：　　合同期滿(mǎn)次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃?！　∫蚴褂貌划?dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。　　在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有?！　〉谖鍡l 履約保證金：　　乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣　　整（小寫(xiě)： 元）（相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額）的款項(xiàng)?！　∶吭伦饨鹑嗣駧? （小寫(xiě)： 元）。　　第一條 租賃店面狀況　　店面座落：　　面積 平方米，間數(shù) 間。有效期為_(kāi)_______年，自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。　　，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　。瑳](méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)?！　?，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　?，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。　　(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。合同期滿(mǎn)，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________?！　〉谒臈l租賃期間商鋪的修繕　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。　　?！　〉诙l租期　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日_____時(shí)止。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日門(mén)面租賃合同 篇7　　出租人(甲方)____________　　承租人(乙方)____________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方?！　∈?、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∑摺⒆赓U期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故造成房屋或設(shè)備的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時(shí)可拆走，但需恢復(fù)原狀?！　∪?、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲方出具收據(jù)，月租金在租賃期內(nèi)不得改變?！　〖追?簽字蓋章) 法定代表人： 簽字日期：　　乙方(簽字蓋章) 法定代表人： 簽字日期：　　附：　　附件一、該門(mén)面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況?！　『炗啽竞贤瑫r(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。　　(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。　　有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方：　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的?！　〉谄邨l 合同解除：　　有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：　　(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的?！　〉诹鶙l 雙方保證條款：　　甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全?！　〉谖鍡l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前 ___日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。　　乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________.　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　∽馄趯脻M(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn) 個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∑?、乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的完好無(wú)損，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，包括房屋門(mén)窗水電設(shè)施等費(fèi)用自理?！　∷摹⒁曳皆诔凶馄趦?nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包’’等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，在押金中扣除。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)?！　“?、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金?！　×?、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。　　(3)因