【正文】 合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　∫曳浇?jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。　　本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力?！　《⒁曳皆诤炗啽竞贤?，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)?！　∷?、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金?！　×?、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。　　七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除?！　“恕⒁曳皆诔凶馄谙迌?nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)?！　《?、門面租金為每間每季度元，乙方先交錢后使用，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金?！　∷?、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包’’等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，在押金中扣除。　　五、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金?！　∑?、乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的完好無損，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，包括房屋門窗水電設(shè)施等費(fèi)用自理?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日門面租賃合同 篇5　　甲方(出租方)　　乙方(承租方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：　　甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場(chǎng)內(nèi)，門面編號(hào)：__，面積為：__.　　該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附件一)　　第二條 租賃期限、用途：　　本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽馄趯脻M，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿 個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　本門面房租賃用途：____________.　　第三條 合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：　　合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元?！　∫曳綉?yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________.　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。　　乙方須對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。　　乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　〉谖鍡l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物。　　經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人?！　〉诹鶙l 雙方保證條款：　　甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。　　乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。　　第七條 合同解除：　　有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：　　(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。　　(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的?！　∮邢铝星樾沃坏?，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。　　(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的?！　?2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的?！　〉诰艞l 爭議解決：　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力?！　『炗啽竞贤瑫r(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。　　本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份?！　〖追?簽字蓋章) 法定代表人： 簽字日期：　　乙方(簽字蓋章) 法定代表人： 簽字日期：　　附：　　附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況?！　∫?、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為 年，從 年 月 日起至 日止。　　三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲方出具收據(jù)，月租金在租賃期內(nèi)不得改變?！　∥?、出租房屋的房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，其他費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)?！　∑?、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故造成房屋或設(shè)備的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時(shí)可拆走，但需恢復(fù)原狀?！　【?、本合同到期，乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失每日100元。　　十一、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做