【正文】 　　第五條 承包人義務(wù)　　(一)施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。　　(三)負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。　　第三條 施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:　　(一)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)。　　承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)?！　?二)工程內(nèi)容及做法(詳見廠房裝修工程施工項目預(yù)算表)?！　〉谑藯l、合同附件　　 施工圖紙或工藝說明確認書。　　簽訂本合同后，任何一方無正當(dāng)理由而擅自接觸本合同的，應(yīng)向一方支付合同暫定總價款的百分之二十的違約金?！　‘?dāng)發(fā)生下列情況時乙方違約　?。?）、因乙方的原因不能按合同約定的竣工日期竣工或甲方同意順延的工期。　　第十五條、違約責(zé)任　　 檔發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：　?。?）、發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款　?。?）、發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款　?。?）、發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款　?。?）、發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤工期。　　工程暫定價（大寫）： ￥：　　雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付 第一期工程款合同簽訂2日內(nèi)付工程總價的40%第二期工程款合同簽訂30內(nèi)付工程總價款的35% 加變更增項第三期工程款合同簽訂40日內(nèi)付工程總價款的22% 加變更增項工程質(zhì)保金工程質(zhì)保期滿1年15天內(nèi)工程總價款的3% 　　 特別費用的約定： 　?。?）、施工期間：現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔(dān)?！　」こ探Y(jié)算　?。?）、工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算，發(fā)包人接到工程資料7天內(nèi)未有異議的，視為認可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認。甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字確認視為甲方確認。　?。?）、甲方不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式提出延期要求，延期不能超過48小時?！　。?）、因甲方的指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的追加合同價款，由甲方承擔(dān)?！　〉谑粭l、關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定　　工程質(zhì)量　?。?）、工程質(zhì)量應(yīng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！　。?）、不可抗力。因甲方原因?qū)е峦９ぃ杉追匠袚?dān)因停工給乙方造成的損失，相應(yīng)工期給予順延，若因乙方原因造成停工，損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延?！　〉谑畻l、有關(guān)施工和工期的約定　　 乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議約定的工期開工，若不能在約定工期開工，應(yīng)當(dāng)在遲于協(xié)議書約定的開工日前七天，以書面的形式向甲方提出延期開工的理由和要求，發(fā)包人在接到延期開工申請后48小時后以書面形式答復(fù)承包人，甲方在延期開工申請后48小時不予答復(fù)的，視為同意乙方的延期申請?！　?材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)和使用，如因乙方在保管過程中出現(xiàn)重大失誤而造成的材料損失，有乙方承擔(dān)?！　。?）、對于施工過程的相關(guān)事項（如：材料的驗收、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需甲方確認的，應(yīng)當(dāng)及時給予必要地準(zhǔn)備?！　∫曳降墓ぷ鳌　。?）、參加有關(guān)施工圖紙或做法說明會議和現(xiàn)場交底，擬定施工計劃和方案交由甲方審定確認?！　。?）、參與施工質(zhì)量和施工進度的管理和監(jiān)督，負責(zé)材料進程和竣工驗收確認工作?！　。?）、因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價款。　?。?）、甲方在乙方發(fā)應(yīng)出變更報告時起三天內(nèi)給予確認，甲方無正當(dāng)理由不給于確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天內(nèi)視為工程變更價款已被確認。　　合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決?！　D紙?！　〉谌龡l、工程價款　　本工程總造價為（大寫）：￥：　　注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，若有超過預(yù)算范圍的要補差價按使實際發(fā)生的增加工程量計算，單價參照預(yù)算表，若預(yù)算表無單價的，按市場價格進行計算?！　〉谝粭l、工程概況　　工程名稱：xxxx內(nèi)裝飾工程　　工程地點：xxx市　　工程量：室內(nèi)外工程量以合同附件《都市家園室內(nèi)裝飾工程預(yù)算表》為準(zhǔn)，發(fā)生預(yù)算表超出范圍時，超出范圍以實際工程量為準(zhǔn)，單價參考市場價?！　∫曳絽⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期?！　?、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認?！　　⒃O(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算?！　?. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天?！　“l(fā)包方（甲方）：______________________　　簽約代表人（簽章）：__________________　　年 月 日　　承包方（乙方）：_____________________　　簽約代表人（簽章）：_________________裝修合同 篇8　　發(fā)包方(簡稱甲方)：________________　　承包方(簡稱乙方)：________________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守?！　。ǘ┦┕み^程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。　?。ǘ┊?dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁或 人民法院提起訴訟（勾選）?！　≡谘b潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。　　指派（姓名）____________ 為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用?！　。ㄈ┘追饺绮荒茉谝曳街付〞r限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期?！　〉诰艞l 工程驗收　?。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量驗收，詳見本合同附件《廠房裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收?！　。ǘ┯杉追阶孕刑暨x的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變?！　。ㄈ┘追轿窗春贤?guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 %支付給乙方。　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工?！　〉谄邨l 付款方式　?。ㄒ唬┖贤唤?jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 %工程材料款和施工工費的__ %?！　〉诹鶙l 質(zhì)量要求　?。ㄒ唬┕こ淌褂弥饕牧系钠贩N、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可?！　〉诙l 工程監(jiān)理　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人?！　。ㄈ┕こ坛邪绞剑弘p方商定采取下列第______種承包方式?！　⊙a充合同與本合同具有同等的法律效力。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼?！　〉诎藯l：其他事項　　甲方責(zé)任　　1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。　　乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任?！　∈┕ぶ腥绻蚣追皆蛞笾匦路倒さ?，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變?！　〉诹鶙l：工程工期　　如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止?！　」こ淌┕ぶ腥缬许椖吭鰷p或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方?！　∫曳教峁┑牟牧?、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用?！　〖追饺缱云腹こ瘫O(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接?！　〉谌龡l：質(zhì)量要求　　工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可?！　〉谝粭l：工程概況　　工程地址：________________　　居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積______平方米?！　?、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的 爭議雙方同意向工程所在地人民法院起訴?！　?，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的2%支付違約金。　　3)未經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線?！　?二)乙方工作　　1)參加甲方組織的施工圖紙設(shè)計、做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交 甲方書面審定。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物?！　∥濉㈥P(guān)于工程價款及結(jié)算的約定　　，甲方支付總工程價款的 ，即￥元；　　，經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付總工程價款的50 %， 即￥元；　　，甲方支付總工程價款的 ，即￥元；　　 ，即￥ 元作為質(zhì)保金，甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后90日內(nèi)一次付　　清?！　∷摹⒂嘘P(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定　　乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電、電話、寬帶等線路、自來水和其它管道暢通、合格。質(zhì)量規(guī)格見清單（本工程執(zhí)行優(yōu)良驗收標(biāo)準(zhǔn)）。工期為15日。(包括對于樓下造成的損失)　　第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算?！　?，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改?　　第三條 乙方工作　　 參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定?！　?工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求?！　〉谒氖臈l 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。　　第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償?！　〉谌藯l 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對方_____(100元500元)的違約金。　　第十章 保修　　第三十六條 工程保修期三年。　　第三十四條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。　　第九章 驗收　　第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收?！　〉谌粭l 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施?！　〉诙艞l 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為?！　〉诙邨l 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。　　第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方?！　〉诎苏?施工　　第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責(zé)的各項事宜?！　〉谄哒?工程進度　　第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方?！　〉谑藯l 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。　　(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款?！　〉谑鶙l 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程?！　〉谑臈l至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用　　第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元?！　∫曳教峁┑牟牧虾驮O(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標(biāo)，使甲方達到安全居住、生活的目的?！　?2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變?！　∫曳皆诒竞贤械膱髢r超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。　　前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。　　(二