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關(guān)于市場(chǎng)租賃合同匯總10篇-wenkub.com

2025-04-12 21:33 本頁(yè)面
   

【正文】   第十五條 其它約定:  第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決?! 〉谑龡l 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán),如承租方無意續(xù)租的,應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方?! 。ò耍┻`反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的,必須及時(shí)交納,否則無條件從保證金中扣除,合同到期需續(xù)簽合同的,必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽?! 〉诰艞l 承租方必須遵守以下條款: ?。ㄒ唬┳窦o(jì)守法,遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,誠(chéng)實(shí)守信,亮照經(jīng)營(yíng),明碼實(shí)價(jià),照章納稅,自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù); ?。ǘ┎坏娩N售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品; ?。ㄈ┳龊蒙涛磺鍧嵭l(wèi)生工作,配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序,維護(hù)設(shè)施完整,維護(hù)公共安全; ?。ㄋ模┰谧赓U合同到期前,必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,或賠償修復(fù)費(fèi)用?! 出租人 | 承租人 |鑒(公)證意見: |  |出租人(章): |承租人(章): |  |住所: 住所: |  |法定代表人(簽名): |法定代表人(簽名): |  |委托代理人(簽名): |委托代理人(簽名): |  |電話: |電話: |  |傳真: |傳真: |  |開戶銀行: |開戶銀行: |鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)|  |賬號(hào): |賬號(hào): |經(jīng)辦人: |  |郵政編碼: |郵政編碼: | 年 月 日 |市場(chǎng)租賃合同 篇10  出租方: 家庭住址:  承租方: 家庭住址:  身份證號(hào)碼: (附身份證復(fù)印件)  第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指?jìng)}位或攤位,下同)座落位置: 市場(chǎng) 區(qū) 號(hào),共 個(gè)(間), ㎡.商位設(shè)施有: ,按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為 .  第二條 租賃期限共 三 年,從 年 月 日起,至 年 月 日期滿。  (二)依法向人民法院起訴?! ?、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租人有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金___%的違約金?! 。瑧?yīng)向承租人償付違約期租金___%的違約金?! 《?、租賃期間,租賃物資的維修及費(fèi)用由____人承擔(dān)。租賃期間不得以押金抵作租金?! 〉谝粭l 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件):__________________________________________________________________  第二條 租賃物資的用途及使用方法:______________________________________________  第三條 租賃期限:自____年____月____日至___年____月____日,共計(jì)____天?! ??! ?、銷售假冒偽劣商品的?! ??! ?。_________.  ,并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%。清潔管理。人員培訓(xùn)。形象設(shè)計(jì)。  ,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第一次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日,第二次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________.  第四條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。庫(kù)房面積_________平方米,庫(kù)房位置為_________.  第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月?! 〉诙龡l:履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)該及時(shí)將攤位騰出,否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元?! ∫荒陜?nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大,給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。  不再具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。不允許欺行霸市,隨意哄抬或降低物價(jià),擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序?! 〉诰艞l:乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)?! 《㈦p方的權(quán)利、義務(wù)  第五條:甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。租賃費(fèi)按年繳納,首期租金于本合同簽訂之日起交付,余下交費(fèi)日期為每年的9月20日前?! 。曳缴米灾型就俗?、轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金,同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。  ,甲方使用保證金先行賠付的,乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金?! 。绻课葑饨鹕险{(diào),因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位,需經(jīng)甲方書面同意?! ?。乙方接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同?!  ⒎ㄒ?guī)、規(guī)章的行為及時(shí)制止,對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解,調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門處理。  第二條租賃期限:攤位租賃期限為一年,自年月日起至年月日止,合同簽訂5日內(nèi)交付攤位?! 〉诰艞l本合同期滿,乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意,按照新的規(guī)定,辦理續(xù)租手續(xù),簽訂新的攤店租賃合同。  第七條合同期內(nèi),因不可抗力或電網(wǎng)停電,自來水水網(wǎng)停水,造成乙方不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任?! ?二)乙方如不按期交納租金及水電費(fèi),應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金,逾期超過一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同,并收回?cái)偟?,乙方已付租金及保證金不予退還。  (七)甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維修?! ?三)乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供,發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)?! 〉谖鍡l其他約定:  (一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度,并組織實(shí)施?! 〉谌龡l租金:人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元,簽定合同時(shí)一次性付清?! 〖追剑?乙方:  法定代表人: 法定代表人:  電話: 電話:  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:  代理人: 代理人:  電話: 電話:  年 月 日市場(chǎng)租賃合同 篇5  出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)  承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。  第十五條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。  第十三條 爭(zhēng)議解決方式  本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,或添加有毒有害物質(zhì)的,列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的,甲方有權(quán)將其清退出市場(chǎng)。 11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理,擅自銷售或提供不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋,經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,甲方有權(quán)解除合同。  8乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),被有關(guān)管理部門處以吊銷證照,或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的,給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的,甲方有權(quán)解除合同?! ∫曳讲话雌诶U納租賃費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、治安費(fèi)超過規(guī)定期限半個(gè)月的,甲方有權(quán)終止合同沒收乙方的保證金,并要求乙方停業(yè)以及搬出市場(chǎng)?! 〉谑粭l 責(zé)任的劃分  因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場(chǎng)停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)或者商品受到損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品,乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明?! ?2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品,包括假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品?! ?2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求,并向有關(guān)部門反映?! ?3)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔。  (5)制止乙方銷售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋?! 〉诰艞l 甲方的權(quán)利義務(wù)  甲方權(quán)利  (1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為?! ∠铝星闆r下,甲方可有權(quán)自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰:  乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的?! ?水、暖、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi): 一次性繳清。不接受調(diào)整的,提前解除合同,甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金?! 〉谖鍡l 攤位的調(diào)整  在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程當(dāng)中,甲方對(duì)乙方均不做任何獨(dú)家經(jīng)營(yíng)以及嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)范圍劃分的承諾,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,乙方不得無理糾纏,否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議?! 〉谒臈l 攤位的轉(zhuǎn)租  乙方轉(zhuǎn)租攤位,應(yīng)事先征得甲方書面同意,如私自轉(zhuǎn)租,乙方所交管理保證金甲方全部扣除,乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金?! 〉谝粭l 攤位基本情況  本合同所指攤位位于鄂爾多斯市東勝區(qū)鐵西天元農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱鐵西早市) 交易區(qū) 攤位,具體位置以商戶與市場(chǎng)協(xié)商的具體位置為準(zhǔn),面積 ㎡,市場(chǎng)規(guī)劃要求經(jīng)營(yíng)范圍 。  第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效?! 〉谑l 其他 ?。?)出租人制定的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件,承租人同意遵守。出租人有權(quán)解除合同。出租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;  承租人的違約責(zé)任 ?。?)未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金?! 〉谑粭l 違約責(zé)任  出租人的違約責(zé)任  (1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的,每逾期一日,按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理; ?。?)不銷售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明?! 。?)履行食品安全法定義務(wù),成立商品準(zhǔn)入辦公室,落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作,明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任,定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為,及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門。 ?。?)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔; ?。?)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展; ?。?)提供統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳,負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)編寫原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳?! 。?)督促承租人辦理市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)(含以專營(yíng)、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營(yíng))所  需證照及有關(guān)手續(xù),查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)資格。  下列情況下,出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償:  承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;  承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;  ____
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