【正文】 　　未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議?！　?乙方應(yīng)當按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔一切責任?！　。?）乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當立即交還本停車位，甲方應(yīng)當無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費?！　〉谄邨l、續(xù)用 本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。　　乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益?！　∫曳綉?yīng)當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞?！　∫虼水a(chǎn)生的一切責任由乙方承擔?！　∫曳绞褂帽就＼囄粦?yīng)當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。　　承擔本停車位管理費的一方應(yīng)當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費用承擔方負責。　　第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費 車位租賃費 （1）金額 乙方租賃本停車位每 壹 年應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣元（小寫 rmb 元）。　　該車位長 米，寬 米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他： ，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他： 適于停放車輛類型為小轎車?！　×⒈緟f(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂?！　∫曳奖仨氉裾粘鋈胱C的專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。否則造成車輛遺失（包括車內(nèi)物品）及意外損壞，甲方不負任何賠償責任?！　〖追綉?yīng)安排車場管理人員24小時值班及智能化監(jiān)控管理?！　「顿M方式：乙方必須于每月25日前繳交下月租金，逾期則視作自動放棄繼續(xù)租用該車位，管理處有權(quán)自動中止智能卡功能，禁止乙方車輛進入?！　∑渌s定：_______________?！　〉谑畻l、免責條款　　本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任?！　〉诰艞l、違約責任　　甲方責任　　甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費的 5%向乙方支付違約賠償金?！　〉诎藯l、購買　　(1)本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當賠償。　　乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行清潔、維修?！　∫曳綉?yīng)當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。乙方使用本停車位應(yīng)當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。承擔本停車位管理費的一方應(yīng)當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費用承擔方負責。　　第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費　　車位租賃費　　(1)金額 乙方租賃本停車位每年應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣__________元(小寫rmb __________元)。 該車位長_____米，寬_____米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：_______________，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：適于停放車輛類型為小轎車?！　∑摺⒈竞贤皇絖_______份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。（如因特殊情景未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清）?！　∷摹⒓追铰氊熂傲x務(wù)　　在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方________個月租金。乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效?！　≡谧赓U期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方?！　≡伦饨餩_____元整(不含車位管理費)，租金由乙方每 支付現(xiàn)金 元給甲方?！　　　?、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議?！　∪㈦p方責任及義務(wù)：　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁?！　?1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　?。骸　?*元人民幣。　　出租人(簽章)：_________ 承租人(簽章)：_________　　代理人(簽章)：_________ 代表人(簽章)：_________　　簽訂時間：_________年_________月_________日 簽訂時間：_________年_________月_________日　　附件　　(一)：該車位平面圖 (略)　　隨著私家車的普及，地下停車位租賃是解決停車困難的一大方法，安心的使用地下停車位，地下停車位租賃合同是關(guān)鍵，我介意您可以委托相關(guān)律師代書，謝謝?！　〉谑l 未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。承租人退車位的.，出租人應(yīng)當自退車位通知送達日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。　　(二)該車位交付時應(yīng)當符合下列第2 項所列條件：　　該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)。　　逾期超過90日后，出租人有權(quán)解除合同?！　〉诙l 基本情況　　該車位為第一條規(guī)定項目中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________(該車位平面圖見附件一)?！　〉谑臈l、如乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)提前終止本協(xié)議或違反本協(xié)議內(nèi)容任何一條的規(guī)定，均屬違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方額外支付相當于一個月車位租金的違約金?！　〉谑畻l、在停車場內(nèi)嚴禁進行車輛維修及添加燃料等工作，如給停車場造成污染，乙方應(yīng)支付相關(guān)費用?！　〉诎藯l、甲方有權(quán)根據(jù)大廈整體需求對停車場進行規(guī)劃和調(diào)整?！　〉谖鍡l、乙方在本協(xié)議簽署的同時，應(yīng)將車輛號牌、所有權(quán)人、保險單號碼等向甲方登記備案，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租他人且只可停放已登記的車輛?！　〉谒臈l、乙方如逾期未交納租金，甲方有權(quán)采取下列措施，并收取相關(guān)費用：　　 未交付當期車位租金的車輛，禁止進入停車場。　　第一條 租賃客戶及租賃位置　　乙方為甲方所管理 大廈 層 客戶，現(xiàn)租用甲方 大廈停車場 個停車位，租期為________年零 個月，自________年____月____日起