【正文】 　　本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效?！　∷?、其他　　在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)?！　∪?、違約責(zé)任　　甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元（大寫：____萬元），甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起___個工作日內(nèi)支付此款。　　第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后___個工作日內(nèi)支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點座標詳見附件。　　七、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。　　乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。以甲方收據(jù)為證?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同14　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同?！　∠蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的二百倍價付給對方?！　∪⑥D(zhuǎn)讓費：以 元/丈計算，共計人民幣大寫： (￥： )元?！　『炗喌攸c：　　甲 方： (手印)　　乙方：(蓋章)　　法人代表：　　代理人：　　20xx年 月 日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同13　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。　　第十條： 附 則　　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。　　如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的2%繳納滯納金。　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓金的50%，即________萬元。　　?！　〉诹鶙l：雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)?！　〉谝粭l：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國?！　∈?、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。　　八、爭議條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等合同模板下載發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：用途變更為住宅公共管理變更前應(yīng)　　提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！　∫曳奖仨毠芎糜煤贸邪恋?，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)?！　趧雍贤０寮追浇桓兜霓D(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。支付的時間和方式為____?！　∪?、租房合同模板轉(zhuǎn)讓費　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。　　六、爭議條款：　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：　　提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解?！　?，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約?！　。骸　|齊：西齊：　　南齊：北齊：　　：　　二、轉(zhuǎn)讓期限：　　永久?！　?　　本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。　　違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約?！　≡撟谕恋厝缬屑m紛，有甲方全權(quán)負責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。付款方式，簽訂合同后一次性付清。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：　　該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪XX下側(cè)，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西XX集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有?！　∪⑥D(zhuǎn)讓金額　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。　　二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫 ?！　”竞贤?jīng)雙方簽章，并經(jīng)本村委會簽章確認后生效?！　∞D(zhuǎn)讓期限為長期期限的不固定期限。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。　　甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。　　六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：　?、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥?nèi)進行設(shè)計、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干涉?！　、背凶馄陂g，若遇國家征用土地?！　、亲詈骭_______年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項。在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。　?、诰嚯x國道30米后?！　∪?、租賃金額和付款辦法：　　一租賃金額：　?、購腳_______年____月____日________年____月____日止，每畝每年4千元?！　∑摺?如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟損失?！　∪?、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權(quán)益?！　∫曳较蚣追街Ц读吮竞贤s定的第一筆款項。補充協(xié)議具備同等法律效力。甲方有義務(wù)在收到款項后開具等額的收據(jù)?！　×?、其它約定　　自本協(xié)議生效后至20xx年1月31日期間，當(dāng)出現(xiàn)非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標的土地與乙方發(fā)生糾紛時，相關(guān)糾紛的處理工作由甲方負責(zé)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；若甲方未及時履行處理義務(wù)且給乙方造成了實際損失，則這部分損失由甲方無條件賠付?！　、埔蚣追皆?，乙方不能進場開展經(jīng)營活動?！　∫曳奖仨毠芎棉D(zhuǎn)包土地，不得進行掠奪性經(jīng)營?！　∫曳讲坏酶淖冊撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得超出種植、養(yǎng)殖范圍。乙方出具相應(yīng)收據(jù)，并確保保存至少14年?！　谋緟f(xié)議生效之年及以后的租賃期間內(nèi)，應(yīng)付給標的承包權(quán)之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過（38000元）每年，超出部分由甲方承擔(dān)（乙方主動漲價除外）?！　∞D(zhuǎn)讓標的經(jīng)營權(quán)年限：依據(jù)甲方與標的土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)合同及附屬文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）?！　〉谑鍡l 甲方與乙方的合作開發(fā)事宜由雙方協(xié)商解決　　第十六條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。甲、乙方的合作開發(fā)事宜由雙方協(xié)商解決，亦與交易中心無關(guān)?；蛟诘怯涍^程中交易標的物被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的?！　?二)未按本合同第五條要求及時交納轉(zhuǎn)讓方稅費的。造成甲方其他損失的，乙方負責(zé)賠償：　　(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的?！　〉谑畻l 自行政機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起 個工作日內(nèi)，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料原件由雙方另行協(xié)商保管?！　∫曳綄灰讟说奈镆芽辈觳彶楹藢崳瑢ζ洮F(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔(dān)50%。具體運作程序如下：競得人將全部或部分成交價款(即托管款項)匯入乙方指定的帳號，并在轉(zhuǎn)讓雙方規(guī)定的時間內(nèi)到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦妥交易標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，扣除甲方應(yīng)交納的土地交易服務(wù)費、應(yīng)交的地價款和轉(zhuǎn)讓稅費后，剩余款項支付給甲方?！　〉谌诳?主體工程完工后一個月內(nèi)付14，407。甲方對該成交價款無異議。如已建基礎(chǔ)工程主體質(zhì)量合格，有關(guān)的修補、加固費用由乙方負擔(dān)。　　甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉(zhuǎn)讓