【正文】 　　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉谌龡l 付款方式：　　_______________　　第四條 房屋交付：　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。　　(2)逾期超過30日后，買方有權退房。(4)保險費(如有)。(5)《房地產(chǎn)證》貼花。(10)提前還款罰息(如有)　　買方需付稅費：(1)印花稅。(6)土地增值稅。(2)城市建設維護稅。　　本合同規(guī)定的其他應完成的事項?！　≠I賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方?！　〉诹鶙l 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾　　賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息?！　?二)買方付款方式如下：　　本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元?！　〉谌龡l 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。二手房交易合同 篇8　　賣方：_______________________　　身份證號碼：__________________　　身份證地址：__________________　　現(xiàn)住址：_____________________　　家庭電話：___________________　　手機：_______________________　　買方：_______________________　　身份證號碼：__________________　　身份證地址：__________________　　現(xiàn)住址：_____________________　　家庭電話：____________________　　手機：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________ ___________________________________________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米?！　___份。對本合同的解除， 應當采用書面形式?！　?一)依法向房屋所在地人民法院起訴?！　〉谑粭l 不可抗力　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。　　(三)出賣人應當在該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)?！　∪缫虺鲑u人的責任，買受人有權退房?！　”竞贤男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納?！　____________________________________________________ ?！　“凑沼馄跁r間，分別處理。　　(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房?！　____________________________________________________ ?！　≠I賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字?！　≡诜课萁桓度找郧鞍l(fā)生的：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔?！　?3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結 單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)?！　∽孕薪桓睿I賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五?！　￡P于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三?！　〉谑l 雙方約定的其他事項：　　出賣方（甲方）_________________ 購買方（乙方）__________________　　簽訂日期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日二手房交易合同 篇7　　出賣人：___________________________________________________________　?。篲_________________ 國籍：_______________　?。篲______________________　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________　?。篲________________ 國籍：_____________　?。篲________________________________________　　通訊地址：_________________________________________________________　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________　　共有權人：_________________________________________________________　?。篲_________________ 國籍：_______________　　：_______________________　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________　?。篲_________________ 國籍：____________　?。篲______________________　　通訊地址：_________________________________________________________　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________　　買受人：___________________________________________________________　　：__________________ 國籍：_______________　　該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。　　第九條 本合同一式份。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。　　第三條 付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭