【正文】 　　，為_________年(不低于15年)?！　?、五金件損壞，為_________年(不低于1年)?！　。瑸開________個采暖期、供冷期(不低于2個)。標準：_____________________?！　。篲______________。副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地產(chǎn)市場管理處一份。　　第二十一條文字　　甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本。3456　　?！　〉谑邨l期間　　本契約關于期間的約定適用《中華人民共和國民法通則》關于期間的規(guī)定?！　?。　　?！　〉?款甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利：　　1.(以下適用于抵押權)甲方應于本契約生效后_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證，并于辦理該房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權。　　上述《前期物業(yè)服務合同》的主要內容和《業(yè)主臨時公約》詳見附件9?！　〉?款該房屋在保修期內發(fā)生重大質量問題，嚴重影響正常使用的，經(jīng)有關部門認定系甲方責任的，乙方有權解除本契約。　　第十二條房屋保修　　第1款保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期?！　〉?款若乙方在上述書面通知送達之日起30天內未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：　　。　　?！　〉?款乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_________種方式處理：　　，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金?！　??！　　！　〉?款第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：　　?！　〉?款甲方未按前款約定的時間交附件4中第16項公共配套設施，經(jīng)乙方催告后30天內甲方仍未履行的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等。　　第七條(本條適用于分期建設、分期驗收交付的項目)公共配套設施的交付時間　　第1款甲方應按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配配套設施交付使用?！　?，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金?！　?。　　第五條(本條適用于預售商品房)預售款的專用　　第1款該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設，由開戶銀行監(jiān)管。　　　　(以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后30天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：　　，定金不返還?！　〉?款如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第_________種違約責任。　　第三條定金及其處理辦法　　第1款乙方應于______年_____月_____日前向甲方支付定金(大寫_____________元)(小寫：_______元)，幣種為人民幣?！　〉?款本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。　　計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2。該房屋使用功能為_________(住宅/辦公/商業(yè))?！　〉谑鶙l本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失?！　?向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算?！　?。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任?！　〉谄邨l買受方逾期付款的違約責任。　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)?！　〉谌龡l土地使用權性質。_____%(包括177?！　≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____?！　〖追剑ㄙu方）：　?。ㄓ。┥矸葑C號：　　住址：　　電話：　　乙方（買方）：　?。ㄓ。┥矸葑C號：　　住址：　　電話：