【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ___________，項(xiàng)目總平面見附件1?！　〖滓译p方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項(xiàng)目之商品房買賣，訂立本契約?！　〉谝粭l標(biāo)的　　第1款乙方向甲方購(gòu)買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋(下稱該房屋)。該房屋使用功能為_________(住宅/辦公/商業(yè))。　　該房屋主體建筑總層數(shù)_______層，其中_________米以下_______層，_________米以上_______層。屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu)，層高_(dá)________米。　　該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分?jǐn)偯娣e_________平方米?！　∮?jì)入上述共有公用分?jǐn)偯娣e的共有部位詳見附件2。雖未計(jì)入上述共有公用分?jǐn)偯娣e但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3?！　〕郊?所列項(xiàng)目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用該房屋、建筑物、不得擅自改變其用途?！　∨c該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準(zhǔn)見附件4，該房屋的套型及分層平面位置見附件5，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件6?！　〉?款本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定?！　〉?款甲方已申領(lǐng)_________第_________號(hào)《_________市商品房預(yù)售許可證》，依法可以銷售該房屋?！　〉诙l價(jià)格　　第1款乙方購(gòu)買該房屋以建筑面積計(jì)算，單價(jià)為________元/平方米，房款合計(jì)(大寫)_____________元整(小寫：_______)，幣種為人民幣?！　〉?款乙方除上述房款外，對(duì)取得附件3所列項(xiàng)目的共有權(quán)不再另行支付價(jià)款?！　〉谌龡l定金及其處理辦法　　第1款乙方應(yīng)于______年_____月_____日前向甲方支付定金(大寫_____________元)(小寫：_______元)，幣種為人民幣?！　〉?款甲乙雙方履行契約時(shí)，定金按下列第_________種方式處理：　　，充抵房款?！　。追揭淮涡苑颠€乙方?！　〉谒臈l付款方式及時(shí)間　　第1款乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款?！　〉?款如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任。但甲方解除本契約的除外：　　，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金?！　。蚣追街Ц段锤兜狡诜靠钣馄谄陂g的違約金?！　　　〉?款(以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款式50%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：　　，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金?！　　　?以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款20%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時(shí)，按下列第1種方式處理：　　，定金不返還。乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金?！　　　?以下適用于其他付款方式)甲乙雙方解除本契約時(shí)，按以下約定處理：　　，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。　　，注意約定如貸款不獲銀行批準(zhǔn)時(shí)的解決辦法和處理方式?！　〉谖鍡l(本條適用于預(yù)售商品房)預(yù)售款的專用　　第1款該房屋竣工前，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開戶銀行監(jiān)管?！　〉?款甲方如將該預(yù)售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力。乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在30天內(nèi)不提供相應(yīng)擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：　　。并按總房款的3%向乙方支付賠償金?！　?。　　第六條房屋交付時(shí)間　　第1款甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方?！　〉?款甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任。但乙方解除本契外：　　，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金?！　?，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。　　。　　第3款甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：　　，并按總房款3%向乙方支付賠償金?！　??！　〉谄邨l(本條適用于分期建設(shè)、分期驗(yàn)收交付的項(xiàng)目)公共配套設(shè)施的交付時(shí)間　　第1款甲方應(yīng)按附件4載明的時(shí)間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設(shè)施交付使用。　　第2款如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任。但乙方解除本契約的除外：　　，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金?！　??！　〉?款甲方未按前款約定的時(shí)間交附件4中第16項(xiàng)公共配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下