武漢商品房買賣合同范文-wenkub.com
2025-04-02 04:37 本頁面
【正文】 本合同另有約定的除外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的%向買受人支付違約金。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門核定的為準(zhǔn)。 第十四條出賣人保證該商品房在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。本合同另有約定的除外。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金。 買受人未交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的，出賣人不得將房屋交付給買受人，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由買受人承擔(dān)。 第九條交房期限及條件 出賣人應(yīng)當(dāng)在20年月日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。 面積誤差比=〔產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積〕/合同約定面積100% 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列第種方式進(jìn)行處理： 雙方同意按以下原則處理： 〔1〕面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)〔含3%〕的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款； 〔2〕面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金，出賣人應(yīng)向買 受人退還累計(jì)已付款。 貸款付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余價(jià)款辦理貸款。 出賣人不再向買受人收取該商品房房價(jià)款外的費(fèi)用。 第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 該商品房【屬于】【不屬于】政府定價(jià)的商品房。 該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為層，地下層數(shù)為層。 該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下： 《國有土地使用證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：；編號(hào)：； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：；編號(hào)：； 《建筑工程施工許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：；編號(hào)：； 第二條商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。文檔格式為word版——可編輯、可修改武漢商品房買賣合同范文（標(biāo)準(zhǔn)版合同模板）甲 方：**單位或個(gè)人乙 方：**單位或個(gè)人 簽訂日期： **年**月**日 簽訂地點(diǎn)： **省**市*
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