大連市前期物業(yè)管理委托合同(標準版)-wenkub.com
2025-04-02 00:46 本頁面
【正文】 第三十四條本合同自簽訂之日起生效。第三十一條本合同正本連同附件_____頁，一式3份。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。因施工原因造成的質(zhì)量問題，由甲方組織施工公司負責(zé)解決。屬設(shè)計、施工、材料原因由甲方負責(zé)處理，屬使用不當、管理不善原因由乙方負責(zé)處理。第二十二條乙方違反本合同第十二條第〔二〕項有關(guān)約定，未盡職責(zé)、未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)終止合同，造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)予賠償。有償使用費收入扣除經(jīng)營管理本錢后結(jié)余部分的60%用于物業(yè)維修和綠地養(yǎng)護費用，40%用于彌補減免的物業(yè)管理服務(wù)費和便民服務(wù)費用。第十六條乙方根據(jù)有關(guān)委托，按政府定價向物業(yè)產(chǎn)權(quán)使用人、代收水費、電費、煤氣費、房租、______、_______、_______等。，承擔(dān)維修費用。，假設(shè)物價部門批準調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費_____標準，從批準執(zhí)行之日起，乙方按調(diào)整標準向甲方、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取。住宅房屋建筑面積每月每平方米______元，非住宅房屋建筑面積每月每平方米______元。XXXXXX八、消防，設(shè)備完好，可隨時啟用。、地面無油漬等污染現(xiàn)象。，雨后及時清理污水。、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。，無損壞、踐踏現(xiàn)象，無病蟲害及枯死現(xiàn)象。，路面平坦無損壞。，鍋爐供暖嚴守各項規(guī)章制度，運行正常并有運行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。，按幢、戶立檔。，二樓以上無護欄。7.《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的義務(wù)。9.《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕乙方權(quán)利、方案和規(guī)章制度并實施管理?！洞筮B市城市住宅售后修繕資金計提及使用暫行規(guī)定》〔大政發(fā)[1998]51號〕及其配套文件規(guī)定交納維修基金。、工程施工、竣工驗收等方面的意見，并組織有關(guān)公司落實整改。、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護，假設(shè)產(chǎn)權(quán)人委托乙方維修時，乙方可以接受委托合理_____。、________、________等的管理。，由乙方負責(zé)管理。第八條其他委托管理事項《住宅質(zhì)量保證書》中甲、乙雙方的約定提供維修服務(wù)。第七條負責(zé)保修期滿后的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理。，負責(zé)_______________________。占地面積：______平方米建筑面積：______平方米委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附表。本文格式為word版——下載后可任意編輯 大連市前期物業(yè)管理委托合同〔標準合同模板整理版〕甲 方：XXX個人
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