20xx年年房地產抵押典當合同格式-wenkub.com
2025-03-14 22:15 本頁面
【正文】
本合同項下抵押房產的共有權人同意將本合同項下的抵押房產作抵押，并同意接受本合同條款。
本合同中所約定的當金數(shù)額、當期與當票或續(xù)當憑證上所約定的不一致者，以當票或續(xù)當憑證上所約定的當金數(shù)額和當期為準。
十三、附則
本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產抵押登記后生效，至本合同項下當金本息和相關費用全部清償完畢后終止。在爭議未解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
(7)甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
(3)甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產代管人拒絕代其履行合同義務清償債務或無人代其履行合同義務清償債務。
除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發(fā)生時，有權單方提出解除本合同,要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產以清償全部款項。但甲方未經乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責任或義務轉讓予第三者。
九、乙方的權利和義務
在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將根據本合同的約定，將當金支付予甲方。
甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到。也未在本合同簽訂前將本合同項下的抵押房產抵押予他人或設立權利限制。
扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。
(5)甲方不遵守本合同的任何條款。
乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產的權利：
(1)出現(xiàn)絕當情形時。
甲方如不按本合同約定償還當金和支付應付的任何款項或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時，乙方有權行使法律或本合同所授予的全部權利而無需經過甲方許可，包括但不限于：
(1)以抵押房產折價或拍賣、變賣抵押房產，并以所得價款受償。
雙方同意,由乙方根據實際情況處分絕當房產。
在出現(xiàn)續(xù)當后,除當期發(fā)生變化外,本合同其它條款不變,雙方應繼續(xù)履行。在此期限(5日)內，甲方也可以贖當。
甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續(xù)時所發(fā)生的一切費用。
三、當金的支付
以下各項條件必須全部滿足后，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金：
甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產權證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權的證明文件，證明甲方有權將該房屋進行抵押典當。
雙方商定，本合同項下抵押典當
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