20xx年商鋪租賃合同2-wenkub.com
2025-01-26 00:44 本頁面
【正文】
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(三) 負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。
_________。
因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。
承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。
不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
第五條 各項費用的繳納
物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
承租方必須按照約定向出租方繳納租金。
從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為______
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