20xx年商鋪租賃合同2-在線瀏覽
2025-01-26 00:44本頁面
【正文】 修費由承租方負責。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：
必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：
不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。
自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。
若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。
租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。
第十二條 合同的終止
本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。
當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
_________。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。
(2)依法向人民法院起訴。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
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