20xx年單位房屋租賃合同常用版2-wenkub.com
2025-01-26 00:36 本頁(yè)面
【正文】
第十二條 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決
第十三條 爭(zhēng)議解決
由甲、乙雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。
(四)、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
第十條 乙方違約責(zé)任
(一)、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如
數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日，%向甲方支付違約金。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。
(四)、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。
損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
第七條 合同的變更、解除與終止
(一)、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。
(二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用。
(四)、本合同簽訂后、甲方及時(shí)將乙方繳納的租金上交“財(cái)政專戶”管理。(原則上為1年，最長(zhǎng)時(shí)限不超過(guò)3年，承租方享有續(xù)合同的優(yōu)先權(quán))
第三條 租金及保證金
(一)、租金按年繳納，年租金為_(kāi)______元(大寫：___萬(wàn)____仟___佰___拾___元整)。
地板及墻壁裝修情況 。
第一條 租賃房屋地址及設(shè)施設(shè)備情況
(一)、租賃房屋地址：__________________________________。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。
合同履行過(guò)程中，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、 不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。
房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。
甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)
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