【正文】 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。
　　(二)合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用后，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。
　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)
　　(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。
　　(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時，乙方負(fù)全部責(zé)任。
　　(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品。
　　(六)乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題。
　　(5)其他能夠誤導(dǎo)消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。具體行為包括但不限于：
　　(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。CAAS”。農(nóng)科院”。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”。北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號ⅩⅩ信箱”。
　　第十條 乙方權(quán)利及義務(wù)
　　(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。
　　(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。
　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 amp。如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。
　　(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。
　　第二條 房屋權(quán)屬狀況
　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
　　第三條 房屋用途
　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。
　　第十六條 其他約定事項
　　
　　
　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　不可抗力系指 “。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。
　　第十二條 乙方違約責(zé)任
　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
　　第九條 合同的變更、解除與終止
　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
　　甲方提出進(jìn)行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
　　乙方交納以下費用：
　　(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
　　 房屋租金支付方式如下：
　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
　　出租方(蓋章)：_________　承租方(蓋章)：_________
　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________
　　聯(lián)系電話：_________　聯(lián)系電話：_________
　　_________年____月____日　_________年____月____日
　　簽訂地點：_________
　　單位房屋承包租賃合同范本二
　　本合同當(dāng)事人
　　出租方(以下簡稱甲方)：
　　承租方(以下簡稱乙方)：
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
　　各方通訊地址如下：______________________________________________________.
　　一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種