【正文】 的材料原件，并向甲方備案復印件。
　　承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發(fā)生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。
　　(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務，主營業(yè)務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。
　　(三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用”。北京市海淀區(qū)中關村南大街12號ⅩⅩ信箱”。，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業(yè)科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料。必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業(yè)科學院無任何關系)
　　(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業(yè)科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業(yè)科學院名譽權和知識產權。中國農業(yè)科學院的名稱包括”。中國農業(yè)科學院”。、”。中國農科院”。、”。農科院”。、”。中農科”。、”。CAAS”。、”。caas”。以及所有中國農業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：
　　(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。
　　(2)在名片上印刷以上名稱。
　　(3)在產品包裝上印刷以上名稱。
　　(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。
　　(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業(yè)科學院研究所或下屬企業(yè)行為。
　　(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。
　　(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
　　乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。
　　(七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。
　　(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品。不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動。不得在承租房屋內存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品。不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。
　　(九)乙方須遵守甲方相關管理規(guī)章制度及國家有關法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。
　　(十)乙方違反上述規(guī)定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。
　　第十一條 合同終止
　　(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：
　　(1)侵犯中國農業(yè)科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產權。
　　(2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。
　　(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)
　　(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。
　　(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。
　　(6)違反治安管理規(guī)定的。
　　(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。
　　(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在▁▁▁▁天內搬離。
　　第十二條 免責條款
　　因發(fā)生地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。
　　第十三條 違約責任
　　(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
　　(二)在本合同期內，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。
　　第十四條 爭議解決
　　甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。
　　第十六條 合同生效
　　本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
　　第十七條 附件
　　入戶前乙方應履行以下程序：
　　A：提交企業(yè)執(zhí)照復印件 B：提交法人身份證復印件
　　C：提交機構代碼證復印件 D：簽訂安全防火協(xié)議書
　　出租方(甲方) 　　承租方(乙方)
　　地址： 　　地址：
　　郵編： 　　郵編：
　　電話： 　　電話：
　　證照號碼： 　　證照號碼：
　　法定代表人： 　　法定代表人：
　　年 月 日 　　年 月 日