【正文】 第十四條　本合同解釋權(quán)歸甲方享有。 第十一條　本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。 11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。 7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。 甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。 3. 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。 5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。 2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。 5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。 2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元。 (3)、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。 乙方必須按相關(guān)使用要求操作電、氣設(shè)施，做到安全居住，做好防火防盜工作，出現(xiàn)安全事故責(zé)任自負(fù)。 (4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。如果乙方不取暖，必須到相關(guān)供熱部門繳納規(guī)定的費用， 正式發(fā)票交付給甲方。乙方必須提供身份證復(fù)印件一份。 二、租用期限及其約定： 租用期限：甲乙雙方議定房屋年租為人民幣 整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。墻面新刷，墻磚、地板無破瓷損傷，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。 ：家俱設(shè)備(全新)具、抽油煙機、水盆、水龍頭。 第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。 第七條:免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。 乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。 租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。 第四條:協(xié)議事項 房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負(fù)擔(dān)。 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。 甲方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：_________ 職務(wù)：_________________ _________年____月____日 簽訂地點：_____________ 乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：_________ 職務(wù)：_________________ _________年____月____日 簽訂地點：_____________ 見證人(簽字)：_______ ________年_____月____日 簽訂地點：_____________ 簽訂日期：　 年 月日 2022房屋租賃合同范本常用版 以下是由房屋租賃合同范本欄目為大家整理的房屋租賃合同范本，希望對大家有所幫助。 本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。 第十九條　雙方對合同的內(nèi)容及其實施負(fù)有保密責(zé)任。 第十五條　由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應(yīng)在十五天內(nèi)電報通知另一方，并提交由當(dāng)?shù)毓C機關(guān)出具的有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商決定后，可以免除或部分免除履行合同的責(zé)任，亦可商定補救辦法的補充協(xié)議，以付諸實施。但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時，負(fù)責(zé)其從_________至_________的旅費。 ，乙方人員在工作_________年后，月工資增長15%。 ，不干涉其工作時間以外和住地內(nèi)的社會活動自由，尊重乙方人員的生活習(xí)慣以及對推動工作的良好建議。還有行李及遺物運回的費用。 第十條 ，甲方在兩個月內(nèi)負(fù)責(zé)支付在_________國內(nèi)的醫(yī)療費和全部工資。但根據(jù)工作需要，甲方有權(quán)使其在其它項目上工作。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù)，甲方應(yīng)向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：(月工資/30天)假期工作天數(shù)。 、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資的150%。 ： (1)組長、工程師、技術(shù)員、行政人員為810平方米。 。 第五條 。 %以_________國_________貨幣支付并匯給中國駐_________國大使館經(jīng)濟(jì)參贊處在_______銀行_________帳戶。 ，按下列公式計算：不滿一個月的工資=月工資/30天工作天數(shù)(包括周日和官方假日)。具體人數(shù)、工程、工齡和月工資見本合同附件(略)。 (2)、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示下一年不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方， 租賃到期后，乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方，乙方須將室內(nèi)衛(wèi)生清理干凈，保持房屋在乙方入住前原樣，經(jīng)甲乙雙方共同檢查房屋及家具、附屬設(shè)施完好無損后，甲方退回乙方全部押金。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 (2)利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 (3)不能按時交納房屋或其他費用的。 取暖費由乙方繳納。自 年 月 日起至 年 月 日。不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。 甲方的出租房屋具備正常居住使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。居住面積平方**平方米。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。 二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。 9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費。不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費用，該費用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。 第六條　乙方義務(wù) 1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。 4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。 逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。 二. 租金 1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 年 月 日 篇二： 合同編號：__________ 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。 3 乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。 以下是整理的房屋租賃合同常用版范本，歡迎閱讀! 篇一： 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 于 ,達(dá)成協(xié)議如下： 間，位 1 租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。 屬于違法建筑的。 有下列情形之一的房屋不得出租： 沒有房屋所有權(quán)合法憑證。 要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。 甲方：　乙方： 身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號： 電話：　電話： 傳真：　傳真： 地址：　地址： 郵政編碼：　郵政編碼： 房產(chǎn)證