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中國著名商業(yè)地產(chǎn)模式課件_17頁培訓(xùn)課件-商業(yè)地產(chǎn)-wenkub.com

2025-07-31 09:24 本頁面
   

【正文】 19 (一)前期策劃 前策 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的 4項(xiàng)原則: ? 城市功能先行,項(xiàng)目立項(xiàng)跟進(jìn); 零售商家為先,物業(yè)開發(fā)為后; 專業(yè)化商業(yè)經(jīng)營為先,個(gè)性化地產(chǎn)開發(fā)為后; 持續(xù)性商業(yè)運(yùn)營為先,選擇性的動態(tài)招商為后。 ? “沒有主要商店”已成為普遍的做法。 ? 共同設(shè)計(jì):由戰(zhàn)略合作伙伴提出設(shè)計(jì)要求,收定金做保證,保證了 100%租賃。 1 中國著名商業(yè)地產(chǎn)模式 中國地產(chǎn)策劃院 2 差之毫厘 謬以千里 向精細(xì)化運(yùn)營進(jìn)軍 未來的經(jīng)營發(fā)展方向: 3 4 5 6 7 8 上篇 概述 9 10 11 (一)著名商業(yè)模式 一、萬達(dá)模式: ? 第一代:單店( 5萬平米左右; 80%持有, 20%銷售) ? 第二代:組合店( 1萬平米左右;零售類占 80%;百貨 +超市 +
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