20xx辦公室工作參考總結(jié)物業(yè)辦公室工作參考總結(jié)-wenkub.com
2025-01-17 02:25 本頁面
【正文】 嚴(yán)格操縱好新建住宅區(qū)物業(yè)治理的介入?！ ?yán)格操縱好物業(yè)治理用房的配置情況。取消了琿春市城管物業(yè)治理及琿春宏建物業(yè)治理的物業(yè)治理資質(zhì)。對(duì)河南礦區(qū)外墻面脫落的房屋維修了5棟。即成立了靖源小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、金臺(tái)花園業(yè)主委員會(huì)、國(guó)聯(lián)花園業(yè)主委員會(huì)，同時(shí)又重新審批了海關(guān)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，并選聘了為民物業(yè)治理進(jìn)入海關(guān)住宅小區(qū)進(jìn)展了物業(yè)治理。 (3)、催繳“維修基金”的工作：今年，在州領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)展對(duì)全州各縣市收繳維修基金情況的檢查中，對(duì)琿春使用房屋進(jìn)展抵繳維修基金情況指出了不符合規(guī)定，要求整改?！ ∪?、“物業(yè)維修基金”的治理工作 (1)、為進(jìn)一步確保物業(yè)買受人的合法權(quán)益，杜絕維修基金漏繳現(xiàn)象及開發(fā)建立單位用房屋抵交維修基金的發(fā)生，今年我辦與房產(chǎn)局通過業(yè)務(wù)上的溝通，制定了嚴(yán)禁的收繳維修基金程序，即：維修基金必須由物業(yè)買受人自已到我單位繳納，同時(shí)憑借維修基金收據(jù)到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房產(chǎn)局并將維修基金收據(jù)做為要件存檔。今年我辦按排一名專職人員到黨校學(xué)習(xí)了檔案治理，同時(shí)對(duì)近年的檔案進(jìn)展了有序整理及分類備檔，即： (1)開發(fā)建立單位確保自管的房屋。 一、進(jìn)一步強(qiáng)化單位的制度建立 今年我辦進(jìn)一步加強(qiáng)了單位的規(guī)章制度和考勤制度，每周都抽出半個(gè)工作日進(jìn)展學(xué)習(xí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí)，要求每位單位職工都要認(rèn)真做好學(xué)習(xí)筆記，同時(shí)也要求記好個(gè)人工作日的工作情況。同時(shí)通過合理定編、定資和減人不減資、增人不增資促進(jìn)各部門嚴(yán)格操縱用人，以提高收入，實(shí)現(xiàn)減員增效?！ 〔粩嗤晟菩Э?jī)考核制度，制定合理的檢查制度，使效績(jī)考核制度成為促進(jìn)公司正常、有序開展工作的核心內(nèi)容?！ ≡诮衲晗掳肽觊_展的崗位培訓(xùn)和技能達(dá)標(biāo)考核所獲得的經(jīng)歷的根底上，接著開展好此項(xiàng)工作?！ ”M管設(shè)立了24小時(shí)效勞，但仍存在無人接聽現(xiàn)象，說明效勞質(zhì)量有待進(jìn)一步提高，沒有真正表達(dá)出“客戶至上”的思想。 四豐富員工文化生活，加強(qiáng)企業(yè)凝聚力 組織參加股份公司舉辦的春節(jié)聯(lián)歡會(huì)、“五一興趣運(yùn)動(dòng)會(huì)”、“第二屆書法、繪畫、手工藝品制造競(jìng)賽”和街道組織的運(yùn)動(dòng)會(huì)等活動(dòng)共計(jì)5次，參賽工程16項(xiàng)、200多人次，并獲得了良好的成績(jī)?！ ?通過組織開展“效勞認(rèn)識(shí)大討論”、“提升效勞質(zhì)量”等活動(dòng)，從思想上完全樹立全心全意為客戶效勞的觀念，實(shí)在提高效勞認(rèn)識(shí)和效勞質(zhì)量，從被動(dòng)效勞轉(zhuǎn)
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