【正文】 月供最低 元 /㎡ 5月底外裝美倫美現(xiàn) 真正原創(chuàng)作品，全面刷新成都寫字樓配套紀錄。 辦公物業(yè)租賃服務(wù) 設(shè)有專業(yè)租賃服務(wù)機構(gòu)，為購房業(yè)主及投資者提供物業(yè)租賃服務(wù)，接受業(yè)主委托，為業(yè)主提供租賃服務(wù)，制定公平合理的租賃價格，引導業(yè)主進行價格自律，為業(yè)主解除后顧之憂。 房屋建筑管理 大廈外觀維護、各層公共部分管理、房屋維護、房屋檔案管理。 獨有的雙電源供電系統(tǒng) —— 10KV 雙電源專線供電，確保大廈照明、設(shè)備、中央空調(diào)24小時不間斷用電。廚房排水采用排水鑄鐵管。 給水系統(tǒng) PPR 管，健康衛(wèi)生。 ： 在停車場、商場、電梯轎廂內(nèi)以及電梯前室內(nèi)、樓梯間前室 內(nèi)設(shè)置監(jiān)控點，使入侵者無處藏身，給客戶一個安全的辦公環(huán)境。 安保自動化系統(tǒng) SAS(Security Automation System) 1．門禁系統(tǒng)： 在電梯前 室、消防樓梯前室及辦公室的門上設(shè)置該系統(tǒng)，內(nèi)部人員和訪客需要通過刷卡或室內(nèi)開門才能進入辦公區(qū)間。 2． 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)： 設(shè)置先進的交換機和大容量的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器，并利用綜合布線系統(tǒng)，組建大廈局域網(wǎng)，實現(xiàn)客戶方便快捷的內(nèi)外數(shù)據(jù)交流，并送客戶一個郵箱，郵箱 (電子信箱 )的建立與相關(guān)網(wǎng)站 (SINA、 163 等 )共建。 5．多媒體演播會議系統(tǒng)： 該系統(tǒng)可滿足一些高檔次會議的需要，包括幻燈片演示、數(shù)字討論、電子表決、同聲傳譯等功能，該系統(tǒng)可采用租用方式。 三、智能系統(tǒng)： 通信自動化系統(tǒng) CAS(Communication,Automation,System) 1．綜合布線系統(tǒng) PDS(Premises,Distribution,System) 水平布線分為六類 8 芯雙絞線，每 20 平方米設(shè)置 4 個數(shù)據(jù)信息點和 1 個語音信息點 (商場、地下室除外 )，語音和數(shù)據(jù)信息點功能可相互轉(zhuǎn)換，豎直布線數(shù)據(jù)線為光纖，語音線為三類大對數(shù)銅纜，保證． 10M 寬帶到桌面， (如客戶對點位設(shè)置要求增加須增加費用 500 元／點位。且比集中水冷冷水機組調(diào)節(jié)靈活。 二、暖通系統(tǒng)： 經(jīng)多方論證、考察，本大廈的空調(diào)形式采用水源熱泵系統(tǒng)，該系統(tǒng)是由眾多的末端 (水源熱泵 )通過一個集中的冷卻循環(huán)水系統(tǒng)與之連接，組成一個中央空調(diào)系統(tǒng)，冷卻方式采用冷卻塔的形式，水源熱泵機組的水源正常工作溫度在 15 度至 35 度之間，為保證水源熱泵機組冷卻水系統(tǒng)的工作穩(wěn)定，并避免長期暴露于空氣中的冷卻塔循環(huán)水水質(zhì)污染，選用了板式換熱器將冷卻塔循環(huán)水與水源熱泵機組循環(huán)水系統(tǒng)隔開。其工作性能穩(wěn)定，具有很高的機械強度和抗突發(fā)短路能力，噪音小、空載損耗小，防潮防濕性能好，可免維修。 時代智能 一、強電系統(tǒng)： 1． 采用 10KV 高壓專用進線電纜到樓內(nèi)高壓配電 室作為供用電源。銀行 51 間 。 時代總介： 時代廣場位于成都市總府路 24號 ,紅星路三段 244號 (雙號 ),東北面為總府路 ,東南面為紅星路三段 ,西南面為成都市錦江區(qū)商委及市一醫(yī)院 ,西北面為四川省圖書館 .整個地塊東南長 108M,東北寬 70M,近似矩形 .本項目用地 ,規(guī)劃用地西側(cè)界于春熙路東西區(qū)之間 .地理位置優(yōu)越 ,地勢平坦 ,交通便利 ,周 圍環(huán)境較好 ,該區(qū)域是目前成都市最為理想的商業(yè)及辦公區(qū)域 . 其中地面建筑面積：約 平方米 地下建筑面積：約 平方米 建筑層數(shù)：地下三層 地上 28 層 (A 座塔樓 28 層 B座塔樓 21 層 ) 建筑高度： 米 在總平面設(shè)計中 ,我們兼顧用地的邊界形態(tài)和城市道路走向 ,分析了人流、車流、貨流等線的相互關(guān)系，合理地布置了商業(yè)人流入口，辦公入口、后勤入口、貨物入口等不同功能的出入口，較好地滿足了綜合性辦公商業(yè)建筑的總平面功能要求。 有一位美眉經(jīng)常加班，所以她的男朋友經(jīng)常來公司接她，當然他們出入大廈要乘坐電梯。 這是一個發(fā)生在別人身上的電梯故事，是一個朋友講給我聽的，絕對真實。他剛剛關(guān)了電梯門，我們隨即就按了一下向上的按鈕，可誰知電梯門開了還是那位先生，原來電梯還沒有上去就又停住了，哈哈，我們的動作也太快了。 曾經(jīng)在亞運村的一座大廈里面上班，大堂共有 8部電梯，其中兩部是 1 到 17層，兩部是 18 層以上，在 18 層以下的樓層不停頓，我們的公司在 9 層，所以我們乘坐左邊的兩部。 道說：天生一，一生二，二生三，三生萬物。威斯頓聯(lián)邦 —— 仁和春天百貨 —— 銀杏酒樓 —— 世邦魏理仕，這一串名聲顯赫的鏈條，悄然預(yù)示著商務(wù)辦公業(yè)態(tài)的進化已經(jīng)標志性的完成。 今天，商務(wù)活動的外延更大程度的拓展了，在諸多商務(wù)活動中，外交手段的復(fù)雜化，商務(wù)鏈條的多元化，將一個連續(xù)的商務(wù)運動過程在更多的不同場景里替換。” 達爾文 —— 進化論 達爾文的進化論揭示了生命演進的必然結(jié)果，復(fù)合化，從簡到繁，單細胞生物叫脊椎動物，生命完成了進化。 或許，在威斯頓聯(lián)邦，我們的工作狀態(tài)已經(jīng)不再像過去一樣機械而工具化，就像杭州龍井山上的采茶女，在自然天光中嬉笑閑談著，就完成了對工作成果的采摘。 面對“全球化”經(jīng)濟變革，今天的商務(wù)領(lǐng)域的經(jīng)濟活動，將不再是一種按部就班、程序化的傳遞和執(zhí)行的過程，雖然作業(yè)方式依然有章可循，但工作效率越來越依賴于個體的主動創(chuàng)造力。時代的演進如此劇烈，科技的進度越來越將“生命”與“非生命”之間的界限加以模糊，面對這樣一個充滿強大神經(jīng)體系的工業(yè)產(chǎn)物，你還能說：這是一堆鋼筋水泥而已嗎？ 莎士比亞的筆 文學歷史上的莎翁，以高產(chǎn)而經(jīng)典高居圣殿之首，他的工具是筆 —— 鵝毛筆，我們也有筆，原子筆，鋼筆，或名貴的派克，同樣是筆，但我們永遠都別想它們能書寫出燦爛輝煌的文章來，更多的時候 ，說俗一點：擦屁股都嫌硬。 我們先枯燥的瀏覽以下的詞組：樓宇自動化系統(tǒng)，辦公自動化系統(tǒng)，通訊自動化系統(tǒng)，保安自動化系統(tǒng)。美國對伊拉克大動干戈時，一直強調(diào)數(shù)字化的“精確打擊”，避免“平民傷亡”，力求穿透血腥，體現(xiàn)一種“人性化”色彩。 ■□個性品質(zhì)，人文享受：以獨特人文語言，營造形象品質(zhì)及環(huán)境文化；聯(lián)邦化辦公管理支持，不偏不倚，使各辦公機構(gòu)、商務(wù)客戶聲息相通，為企業(yè)營造和諧健康的聯(lián)邦商務(wù)氛圍，入住企業(yè)足不出戶，而決勝千里。貼心呵護：無論是登記中國網(wǎng)通、中國電信、中國聯(lián)通的直線電話，只需要 5 分鐘就可以開通；機票、訂餐、交納電費、干洗衣服、修理設(shè)備這些讓企業(yè)辦公室忙得不可開交的瑣事，只需一個電話就由物管公司全面完成，物管公司代替了公司后勤。敞亮簡捷：大廈配置完備的局域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使企業(yè)各部門之間以扁平結(jié)構(gòu)發(fā)生關(guān)系，實現(xiàn)人力資源的有效互動與信息共享，國際談判、客戶溝通、作業(yè)外包、資料檢索等傳統(tǒng)作業(yè)被現(xiàn)代的個人化、快速化所取代，并且可以在移動當中完成，辦公成本得到最大限度的控制，有效杜絕辦公政治。輕松駕馭：樓宇自動化系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、保安自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)等世界先進商務(wù)辦公智能系統(tǒng)，通過系統(tǒng)一體化高位集成，如人體實現(xiàn)所有系統(tǒng)聯(lián)動控制，打造“ 1＋ 1＋ 1＋ 1＋ 1=無窮大”的平臺化核心動力，企業(yè)在此盡可輕松自如地把握航向、駕馭未來。 威斯頓聯(lián)邦大廈，網(wǎng)絡(luò)多媒體數(shù)字化組構(gòu)，極簡演繹，實現(xiàn)準確機動高統(tǒng)籌制導， 商場如戰(zhàn)場，各路商海英雄自會“由彼及此”，善加斟酌。 愛上有節(jié)奏的工作：憑借內(nèi)部的輕松愉悅氛圍，城南的時尚休閑因子，使辦公空間更加人性化，消解商務(wù)競爭的繃緊，最大限度釋放員工的創(chuàng)意、情感，實現(xiàn)工作效率最大化，工作品質(zhì)最高化。威斯頓聯(lián)邦大廈以空間的靈活性、擴展性和環(huán)境的人 性布局演繹商務(wù)休閑主義，鑄就人本關(guān)懷，助你隨時創(chuàng)造巔峰產(chǎn)品，以巔峰狀態(tài)迎接挑戰(zhàn)、談定未來。 總攬全局， 談定未來！ 現(xiàn)代商務(wù)，縱橫交錯，大量具備國際競爭能力的企業(yè)向中國西部縱深， 意味著 企業(yè) 將 在更大范圍、更深層次上參與全球化 競爭 ， 市場對商務(wù)智能化的要求將更現(xiàn)實、更苛刻，大局把握攸關(guān)生死，成敗之道，在于胸襟氣度，巔峰對決，眼界高下評定勝敗。 商務(wù)高標，張馳隨心！ 未來正在發(fā)生，運動結(jié)構(gòu)決定一切，戰(zhàn)略運營，動靜盡在掌握，威斯頓聯(lián)邦大廈，全球化商務(wù)高標，助你商海征戰(zhàn)，張馳隨心，進退自如。 ■□現(xiàn)實主義憑借天時、地利、人和造就濃厚商務(wù)氣氛，大踏步構(gòu)筑中國大西南新興中央商務(wù)區(qū)（ CBD）。 ■□互促性營造以獨特人 文語言，營造形象品質(zhì)及環(huán)境文化，聯(lián)邦化辦公管理支持，不偏不倚，使各辦公機構(gòu)、商務(wù)客戶聲息相通，為企業(yè)營造和諧健康的聯(lián)邦商務(wù)氛圍。 酒店化物管，勞心者不必勞力！ 企業(yè)如家庭，雖然沒有柴米油鹽醬醋茶，日日必行的瑣事卻和家務(wù)一樣多，而且每樣都需專人專事、身體力行，這些東拉西扯的瑣碎將僅有的時間分割得支離破碎后，還煩心傷神。古語云：“士為知己者死，女為悅己者容”，威斯頓聯(lián)邦大廈說：“我給你以溫情的關(guān)愛，你必予我以真摯的信賴 ”。硬件全部采用 PHILIPS 產(chǎn)品，會議空間可以根據(jù)你的需求實行無級隔斷。商務(wù)效率大躍進 人類從原始社會、封建社會、君主立憲等，一步一步的發(fā)展，一層一層的蛻變， 形成時空乃至思維方式的大跨越，伴隨時代潮流的巨輪，人類個體或機構(gòu)完全沒有抗拒的力量和理由，在此前提下，真正的智者所思慮的是如何搶先占據(jù)制高點，以獲取行動上的主動。 ■□局域平臺公司運作的終南捷徑！ 網(wǎng)絡(luò)，也許在用到它的時候，才會發(fā)現(xiàn)我們要求更方便更快捷。企業(yè)命脈：大廈內(nèi)每位出入人員都要憑 IC 卡開啟樓層門和辦公室門，企業(yè)享有充分的隱私權(quán)，杜絕外客或鄰居干擾，權(quán)限設(shè)定明確，中央電腦對一切開鎖都記錄在案，一旦發(fā)生事故，責任明確。無線溝通：光纖直接到桌面，如人體血管一般綜合布線，在大廈的每一個角落，都可以無線上網(wǎng)，系統(tǒng)全部采用 6 類美國西蒙產(chǎn)品，其網(wǎng)絡(luò)速度相當于“別人走四車道馬路，你走 16 車道高速公路”，快捷精準，保證在會議室、報告廳、商務(wù)中心等場