【正文】 　　第二十二條【合同生效】 　　本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。 　　向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁。第十八條【合同附件】 　　本合同共有附件_____份。 　　第十五條【其他違約責(zé)任】 　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。 　　第十四條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 　　買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 　　交付該房地產(chǎn)鑰匙。 　　賣方支付：______________%。 　　上述______________________________項(xiàng)由買方支付。 　　上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 　　(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。 　　其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。買方同意按以下方式支付： 　　本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角 　　__分(小寫：________元)?！?　　第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。 　　第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】 　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。 常用買房合同范本三　　當(dāng)事人基本信息： 　　賣方： 　　姓名：_________國籍/地區(qū)：_________ 　　身份證/護(hù)照號碼：_______________聯(lián)系電話：_______ 　　通訊地址：___________郵政編碼：____________ 　　所占份額：__________________ 　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________ 　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________所占份額：_______ 　　通訊地址：___________郵政編碼：_______ 　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________ 　　身份證/護(hù)照號碼：_______________ 　　代理人：________________聯(lián)系電話：__________ 　　身份證/護(hù)照號碼：___________________ 　　通訊地址：____________郵政編碼：_________ 　　共有權(quán)人： 　　姓名：____________國籍/地區(qū)：_________________ 　　身份證/護(hù)照號碼：________聯(lián)系電話：_________________ 　　通訊地址：___________郵政編碼：_________________ 　　所占份額：_______________ 　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號碼_______所占份額：___________ 　　通訊地址：_________郵政編碼：_______________ 　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________ 　　身份證/護(hù)照號碼：_________________ 　　買方： 　　姓名：_________國籍/地區(qū)：______________ 　　身份證/護(hù)照號碼：____________郵政編碼：____________ 　　通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________ 　　所占份額：_________________________ 　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________所占份額：_________________________ 　　通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________ 　　法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________ 　　身份證/護(hù)照號碼：___________________________________________________ 　　代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________ 　　身份證/護(hù)照號碼：_____________