正規(guī)買房合同范本-wenkub.com
2025-04-15 03:13 本頁面
【正文】 本合同一式 份，買賣雙方各執(zhí)一份，見證人各一份，均具同等效力。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！ 〉谑粭l 產(chǎn)權(quán)登記 出賣人應(yīng)當(dāng)在本房產(chǎn)交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，并積極協(xié)助買受人辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)。因出賣人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗收時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)?！ 〉谄邨l 房產(chǎn)交接 出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費?！ 〉诹鶙l 出賣人逾期交房的違約責(zé)任 出賣人如未按本合同約定的期限將本房產(chǎn)交付買受人使用，按下列第______種方式處理： 逾期不超過_____日，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（一般不少于萬分之十）的違約金，合同繼續(xù)履行?！ ∮馄诔^__日后，出賣人有權(quán)解除合同?！ ☆A(yù)留尾款，即本合同簽訂之日起 日內(nèi)，買受人向出賣人支付房產(chǎn)價款人民幣 元；剩余尾款人民幣 元于房屋交付之日付清（或房屋產(chǎn)權(quán)完成登記之日付清）?！ 〉诙l 計價方式與價款 本房產(chǎn)采用整體一次性計價方式，房產(chǎn)總價款為：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ 元）。 八、其他約定 本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效?！ ∥?、甲方責(zé)任： 甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛； 甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；
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